項目概況

聚仁雅苑前期物業(yè)服務項目 招標項目的潛在投標人應在吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟三樓***獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：吉市物招[****]*號

項目名稱：聚仁雅苑前期物業(yè)服務項目

預算金額：*.******* 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：*.******* 萬元（人民幣）

采購需求：

四至：和諧路以東；行政路以南；***規(guī)劃路以西；稠塘路以北；&****; &****; &****; &****; &****;&****;
用地面積：&****; *****.**&****; 平方米；占地面積：&****; *****.**&****; &****;平方米，
容積率：*.*** ，綠地率&****; **.** ％，
總建筑面積： ******.** 平方米，其中：
商業(yè)：&****; ****&****; 平方米；住宅： ******.**&****; 平方米
停車位： ****&****; 個；
物業(yè)管理用房情況： ***.**&****; 平方米。
公用設施、設備及公共場所（地）情況：
*、車輛出入口&****;*&****;個，人行出入口 &****;*&****;個；&****;&****;
*、體育設施&****; 有&****; &****;
*、兒童娛樂設施&****; &****;有 &****; &****; &****;
&****; *、休閑設施&****; &****; &****;&****;有&****;
*、智能化系統(tǒng)&****;&****;有 &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
*、其他設施設備情況&****; &****;有&****; &****; &****;

合同履行期限：三年

本項目(&****;不接受 &****;)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

*.本項目的特定資格要求：詳見招標文件

三、獲取招標文件

時間：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟三樓***

方式：現場購買

售價：￥***.* 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

地點：吉安市青原區(qū)行政服務中心三樓***室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

六、其他補充事宜

江西錦恒榮招標代理有限公司受江西聚仁合富房地產開發(fā)有限公司委托，根據《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔****〕***號）、《關于開展前期物業(yè)管理招投標工作的通知》（吉市房管〔****〕***號）等法律法規(guī)的規(guī)定，現對聚仁雅苑前期物業(yè)服務項目實行公開招標，并將有關事項公告如下：

一、項目名稱：聚仁雅苑&****;

二、招標單位：江西聚仁合富房地產開發(fā)有限公司

三、聯系地址：吉安市青原區(qū)贛江大道與華能大道交叉口西南***米

四、工程地點：吉安市青原區(qū)和諧路以東，行政路以南，***規(guī)劃路以西，稠塘路以北

五、項目簡介：&****;&****; &****;&****;&****;&****;&****;

四至：和諧路以東；行政路以南；***規(guī)劃路以西；稠塘路以北；&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

用地面積：&****;&****;*****.** &****;平方米；占地面積：&****;&****;*****.** &****;&****;平方米，

容積率：*.*** ，綠地率&****;&****;**.** ％，

總建筑面積：&****;******.**&****;平方米，其中：

商業(yè)：&****;&****;**** &****;平方米；住宅：&****;******.** &****;平方米

停車位：&****;**** &****;個；

物業(yè)管理用房情況：&****;***.** &****;平方米。

公用設施、設備及公共場所（地）情況：

*、車輛出入口&****;* 個，人行出入口&****;*個；&****;&****;

*、體育設施&****;&****;&****;有&****;&****;&****;

*、兒童娛樂設施&****;&****;&****;有&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

&****;&****;*、休閑設施&****;&****;&****;&****;&****;&****;有&****;&****;&****;&****;

*、智能化系統(tǒng)&****;&****;有&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

*、其他設施設備情況&****;&****;&****;有&****;&****;&****;&****;&****;

六、標段劃分：一個標段。

七、招標范圍：整個小區(qū)內項目的前期物業(yè)管理服務（詳見標書）。

八、報名時間及標書發(fā)售時間： 北京時間 ****年 *月*日至****年*月**日上午 *：** - **：**，下午*：** - *：** 整（節(jié)假日除外）。

九、 開標時間：北京時間****年*月**日下午**：**整。

十、 開標地點：吉安市青原區(qū)行政服務中心三樓***室。

十一、經招標人確認，合格投標方資格條件如下：

*．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應的經營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

*．擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關專業(yè)證書；投標企業(yè)必須在吉安市物業(yè)管理信息服務平臺注冊備案。

*.投標企業(yè)必須提供吉安市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內有效）

*. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；

*. 參加吉安市物業(yè)服務活動的近三年內在經營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。

十二、本項目采用資格預審的方式確定投標人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權書、合格的營業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務企業(yè)信用檔案》原件各一套，從***年*月*日至****年*月**日上午*：** — **：**，下午*：**—*：**（節(jié)假日除外）報名、購買標書。

十三、 報名及購買標書地址：江西錦恒榮招標代理有限公司（吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟三樓***）。

十四、資料費：***元。

十五、 聯系方式：

招標單位聯系人及電話：劉先生&****;***********

招標代理機構聯系人及電話：劉先生****-*******

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：江西聚仁合富房地產開發(fā)有限公司　　　　　

地址：吉安市青原區(qū)贛江大道與華能大道交叉口西南***米　　　　　　　　

聯系方式：劉先生***********　　　　　　

*.采購代理機構信息

名 稱：江西錦恒榮招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟三樓***　　　　　　　　　　　　

聯系方式：劉先生****-*******　　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：劉先生

電　話：　　***********

　

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