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采購人：上海市閔行區(qū)機關事務管理局&****;

項目名稱：秀文路大樓物業(yè)管理服務

擬采購的貨物或服務的說明：

擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）：********.**&****;

采用單一來源采購方式的原因及說明：

一、吸納消化政府“工勤雇員”。依據(jù)閔府抄[****]***號文，區(qū)政府第***次常務會議紀要及《區(qū)辦公室用房統(tǒng)籌管理后勤改革專題會議》會議紀要等相關文件精神，考慮到機關后勤社會化改革涉及“工勤雇員”吸納消化，以及解決歷史遺留問題的實際，成立國有公司上海閔行后勤管理有限公司（以下簡稱閔勤公司），進行機關后勤的服務保障。目前閔勤公司已完成吸納上述 “工勤雇員”。秀文路大樓后勤服務保障屬區(qū)級機關后勤保障范疇，且閔勤公司為提供本區(qū)區(qū)級機關后勤服務保障的唯一特定單位，符合單一來源采購精神。 二、完成了大量后勤服務保障前期介入工作。秀文路大樓建設竣工到搬遷入駐期間，需要完成大量的前期工作，閔勤公司作為管理方區(qū)機管局的托管單位，配合管理方對項目的土建結構、管線走向、設施建設、設備安裝等情況進行了大量的跟蹤了解，為順利完成大樓接管、運行及后期的設施設備維保做了充分準備。閔勤公司熟悉項目情況，能夠提供科學、合理的后勤服務與管理方案，滿足秀文路大樓后勤服務保障的需求。 三、入駐單位后勤服務保障的延續(xù)。秀文路大樓建設落成后，年中撤銷部分集中辦公點，入駐單位遷入秀文路大樓。原集中辦公點后勤服務保障均委托閔勤公司管理，為保證年度的后勤服務的延續(xù)，以及服務人員的穩(wěn)定，繼續(xù)由閔勤公司負責保障，符合單一來源采購的要求。 四、后勤服務與管理的綜合性保障要求。多個委辦局及行政服務窗口單位入駐秀文路大樓，具有對公眾提供政務服務和行政辦公的雙重功能，人流物流多、人員構成復雜、社會影響大、服務要求高，管理難度大，并對餐飲、會務、重大政務保障、物業(yè)等提出了綜合性的保障需求。閔勤公司是一家集餐飲、會務、物業(yè)等服務的綜合性后勤保障國有企業(yè)，目前管理的春申文化廣場、閔行區(qū)區(qū)博物館、上海海派藝術館等項目具有類似的項目特性，具有豐富的綜合性保障經(jīng)驗，符合秀文路大樓后勤服務與管理的需求與標準。

一、吸納消化政府“工勤雇員”。依據(jù)閔府抄[****]***號文，區(qū)政府第***次常務會議紀要及《區(qū)辦公室用房統(tǒng)籌管理后勤改革專題會議》會議紀要等相關文件精神，考慮到機關后勤社會化改革涉及“工勤雇員”吸納消化，以及解決歷史遺留問題的實際，成立國有公司上海閔行后勤管理有限公司（以下簡稱閔勤公司），進行機關后勤的服務保障。目前閔勤公司已完成吸納上述 “工勤雇員”。秀文路大樓后勤服務保障屬區(qū)級機關后勤保障范疇，且閔勤公司為提供本區(qū)區(qū)級機關后勤服務保障的唯一特定單位，符合單一來源采購精神。 二、完成了大量后勤服務保障前期介入工作。秀文路大樓建設竣工到搬遷入駐期間，需要完成大量的前期工作，閔勤公司作為管理方區(qū)機管局的托管單位，配合管理方對項目的土建結構、管線走向、設施建設、設備安裝等情況進行了大量的跟蹤了解，為順利完成大樓接管、運行及后期的設施設備維保做了充分準備。閔勤公司熟悉項目情況，能夠提供科學、合理的后勤服務與管理方案，滿足秀文路大樓后勤服務保障的需求。 三、入駐單位后勤服務保障的延續(xù)。秀文路大樓建設落成后，年中撤銷部分集中辦公點，入駐單位遷入秀文路大樓。原集中辦公點后勤服務保障均委托閔勤公司管理，為保證年度的后勤服務的延續(xù)，以及服務人員的穩(wěn)定，繼續(xù)由閔勤公司負責保障，符合單一來源采購的要求。 四、后勤服務與管理的綜合性保障要求。多個委辦局及行政服務窗口單位入駐秀文路大樓，具有對公眾提供政務服務和行政辦公的雙重功能，人流物流多、人員構成復雜、社會影響大、服務要求高，管理難度大，并對餐飲、會務、重大政務保障、物業(yè)等提出了綜合性的保障需求。閔勤公司是一家集餐飲、會務、物業(yè)等服務的綜合性后勤保障國有企業(yè)，目前管理的春申文化廣場、閔行區(qū)區(qū)博物館、上海海派藝術館等項目具有類似的項目特性，具有豐富的綜合性保障經(jīng)驗，符合秀文路大樓后勤服務與管理的需求與標準。

一、吸納消化政府“工勤雇員”。依據(jù)閔府抄[****]***號文，區(qū)政府第***次常務會議紀要及《區(qū)辦公室用房統(tǒng)籌管理后勤改革專題會議》會議紀要等相關文件精神，考慮到機關后勤社會化改革涉及“工勤雇員”吸納消化，以及解決歷史遺留問題的實際，成立國有公司上海閔行后勤管理有限公司（以下簡稱閔勤公司），進行機關后勤的服務保障。目前閔勤公司已完成吸納上述 “工勤雇員”。秀文路大樓后勤服務保障屬區(qū)級機關后勤保障范疇，且閔勤公司為提供本區(qū)區(qū)級機關后勤服務保障的唯一特定單位，符合單一來源采購精神。 二、完成了大量后勤服務保障前期介入工作。秀文路大樓建設竣工到搬遷入駐期間，需要完成大量的前期工作，閔勤公司作為管理方區(qū)機管局的托管單位，配合管理方對項目的土建結構、管線走向、設施建設、設備安裝等情況進行了大量的跟蹤了解，為順利完成大樓接管、運行及后期的設施設備維保做了充分準備。閔勤公司熟悉項目情況，能夠提供科學、合理的后勤服務與管理方案，滿足秀文路大樓后勤服務保障的需求。 三、入駐單位后勤服務保障的延續(xù)。秀文路大樓建設落成后，年中撤銷部分集中辦公點，入駐單位遷入秀文路大樓。原集中辦公點后勤服務保障均委托閔勤公司管理，為保證年度的后勤服務的延續(xù)，以及服務人員的穩(wěn)定，繼續(xù)由閔勤公司負責保障，符合單一來源采購的要求。 四、后勤服務與管理的綜合性保障要求。多個委辦局及行政服務窗口單位入駐秀文路大樓，具有對公眾提供政務服務和行政辦公的雙重功能，人流物流多、人員構成復雜、社會影響大、服務要求高，管理難度大，并對餐飲、會務、重大政務保障、物業(yè)等提出了綜合性的保障需求。閔勤公司是一家集餐飲、會務、物業(yè)等服務的綜合性后勤保障國有企業(yè)，目前管理的春申文化廣場、閔行區(qū)區(qū)博物館、上海海派藝術館等項目具有類似的項目特性，具有豐富的綜合性保障經(jīng)驗，符合秀文路大樓后勤服務與管理的需求與標準。

一、吸納消化政府“工勤雇員”。依據(jù)閔府抄[****]***號文，區(qū)政府第***次常務會議紀要及《區(qū)辦公室用房統(tǒng)籌管理后勤改革專題會議》會議紀要等相關文件精神，考慮到機關后勤社會化改革涉及“工勤雇員”吸納消化，以及解決歷史遺留問題的實際，成立國有公司上海閔行后勤管理有限公司（以下簡稱閔勤公司），進行機關后勤的服務保障。目前閔勤公司已完成吸納上述 “工勤雇員”。秀文路大樓后勤服務保障屬區(qū)級機關后勤保障范疇，且閔勤公司為提供本區(qū)區(qū)級機關后勤服務保障的唯一特定單位，符合單一來源采購精神。 二、完成了大量后勤服務保障前期介入工作。秀文路大樓建設竣工到搬遷入駐期間，需要完成大量的前期工作，閔勤公司作為管理方區(qū)機管局的托管單位，配合管理方對項目的土建結構、管線走向、設施建設、設備安裝等情況進行了大量的跟蹤了解，為順利完成大樓接管、運行及后期的設施設備維保做了充分準備。閔勤公司熟悉項目情況，能夠提供科學、合理的后勤服務與管理方案，滿足秀文路大樓后勤服務保障的需求。 三、入駐單位后勤服務保障的延續(xù)。秀文路大樓建設落成后，年中撤銷部分集中辦公點，入駐單位遷入秀文路大樓。原集中辦公點后勤服務保障均委托閔勤公司管理，為保證年度的后勤服務的延續(xù)，以及服務人員的穩(wěn)定，繼續(xù)由閔勤公司負責保障，符合單一來源采購的要求。 四、后勤服務與管理的綜合性保障要求。多個委辦局及行政服務窗口單位入駐秀文路大樓，具有對公眾提供政務服務和行政辦公的雙重功能，人流物流多、人員構成復雜、社會影響大、服務要求高，管理難度大，并對餐飲、會務、重大政務保障、物業(yè)等提出了綜合性的保障需求。閔勤公司是一家集餐飲、會務、物業(yè)等服務的綜合性后勤保障國有企業(yè)，目前管理的春申文化廣場、閔行區(qū)區(qū)博物館、上海海派藝術館等項目具有類似的項目特性，具有豐富的綜合性保障經(jīng)驗，符合秀文路大樓后勤服務與管理的需求與標準。

名稱：上海閔行后勤管理有限公司

地址：水清路***號*樓

****年*月**日至 ****年*月**日

*.采購人

聯(lián) 系 人：機構管理員

聯(lián)系地址：滬閔路****號*號樓***室

聯(lián)系電話：********

&****; &****; *.財政部門

聯(lián) 系 人：/

聯(lián)系地址：水清路**號

聯(lián)系電話：/

*.采購代理機構

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六、附件