東陽(yáng)市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)招租，為體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正，進(jìn)行對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況表

資產(chǎn)所有者：東陽(yáng)市白云街道駱村股份經(jīng)濟(jì)合作社

經(jīng)營(yíng)范圍：合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)污染，需特別注意消防及安全，不得違章搭建，如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

二、招租方式：明投，競(jìng)投者舉牌報(bào)價(jià)，后一位報(bào)價(jià)者比前一位報(bào)價(jià)者要高，以底價(jià)33.8萬(wàn)元/年起報(bào)，唱標(biāo)加價(jià)應(yīng)是2000元或以上整數(shù)，最高價(jià)者中標(biāo)。

三、報(bào)名人條件：社會(huì)各界人士

四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

（1）報(bào)名時(shí)間： 2025年1月17日至 2025 年2月18日上午11:30止(報(bào)名時(shí)間：上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（雙休日和節(jié)假日除外））。

（2）報(bào)名地點(diǎn)：東陽(yáng)市藝海北路140號(hào)4樓，報(bào)名時(shí)帶身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)單位報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書(shū)。

五、競(jìng)投時(shí)間和地點(diǎn)

（1）競(jìng)投時(shí)間：2025 年2月18日14時(shí)30分開(kāi)始（過(guò)時(shí)不候）。

（2）競(jìng)投地點(diǎn)：東陽(yáng)市白云街道辦事處開(kāi)標(biāo)室。

六、競(jìng)投保證金：人民幣3萬(wàn)元（中標(biāo)后直接轉(zhuǎn)為租房押金），于 2025 年2月18日上午11:30前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶（從報(bào)名本人賬戶中匯出，以入賬時(shí)間為準(zhǔn)）：

收款單位名稱：東陽(yáng)市白云街道駱村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開(kāi)戶行：浙江東陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

銀行賬號(hào)：201000087007439（競(jìng)投人帶身份證及銀行單據(jù)到競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)備查，競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)不收現(xiàn)金）

備注：東陽(yáng)市白云街道駱村

七、其他：中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，在5個(gè)工作日內(nèi)支付30%的第一年租金，剩余70%的第一年租金等駱村便民服務(wù)中心竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，并簽訂租賃合同，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為押金。后期每年提早一個(gè)月交清下一年租金，如不及時(shí)交款招租人有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金，中標(biāo)者押金期滿后經(jīng)村驗(yàn)收后10天內(nèi)退回（押金不計(jì)息）。

招租方聯(lián)系人：駱慶紅 13967415281

代理公司聯(lián)系電話：卜女士 13735639737

東陽(yáng)市白云街道駱村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2025 年1月17日

租賃投標(biāo)須知

依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正，將東陽(yáng)市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層（面積約2250平方米）出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有意承租的經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行投標(biāo)，有關(guān)招標(biāo)事宜須知如下：

1、投標(biāo)人嚴(yán)格按照政府政策允許范圍內(nèi)及符合國(guó)家法定法規(guī)的項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)。不得妨礙和污染周邊環(huán)境。承租期間招租方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況實(shí)施監(jiān)督，因承租人過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致出租房出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

2、招標(biāo)出租房地點(diǎn)：東陽(yáng)市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層。

3、招標(biāo)出租期限：十年 ；起租時(shí)間：具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間起算。

4、報(bào)名資料詳見(jiàn)公告，投標(biāo)保證金：3萬(wàn)元（匯入指定銀行賬號(hào)）憑匯款單據(jù)及身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書(shū)）入場(chǎng)參加投標(biāo)；

5、投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)底價(jià)詳見(jiàn)招標(biāo)公告；

6、投標(biāo)方式標(biāo)準(zhǔn)：明投，競(jìng)投者舉牌報(bào)價(jià)，后一位報(bào)價(jià)者比前一位報(bào)價(jià)者要高，以底價(jià)33.8萬(wàn)元/年起報(bào)，唱標(biāo)加價(jià)應(yīng)是2000元或以上整數(shù)，最高價(jià)者中標(biāo)。

7、租賃租金繳納約定:a、中標(biāo)者在公示期(三天)結(jié)束后，在5個(gè)工作日內(nèi)支付30%的第一年租金，剩余70%的第一年租金等駱村便民服務(wù)中心竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，并簽訂租賃合同。預(yù)計(jì)在2025年4月初交付使用。如中標(biāo)者未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同并不繳納剩余70%租金則沒(méi)收30%的第一年租金及投標(biāo)保證金;b、如中標(biāo)者未能在公示期(三天)結(jié)束后，在5個(gè)工作日內(nèi)兌現(xiàn)租賃租金繳納即視同中標(biāo)者自動(dòng)放棄處理，中標(biāo)無(wú)效，出租方將沒(méi)收中標(biāo)者所交的投標(biāo)保證金，將另行安排重新投標(biāo)。未中標(biāo)者招租人在二周內(nèi)退回投標(biāo)保證金(不計(jì)息，并不提供發(fā)票)。

8、競(jìng)投人競(jìng)標(biāo)前請(qǐng)先去實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，按現(xiàn)狀招標(biāo)，中標(biāo)后涉及到水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、衛(wèi)生保潔，各種設(shè)施維修等相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

9、競(jìng)投人在參加投標(biāo)前須先了解國(guó)家相關(guān)部門有關(guān)政策規(guī)定，承租人在中標(biāo)后要做相關(guān)證件的，招租人只提供實(shí)際情況輔助，不承擔(dān)不能做相關(guān)證件的責(zé)任和由此給承租人造成的損失。

10、承租者所辦經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定。一旦查出違法違規(guī)行為，由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、根據(jù)發(fā)展需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地可適當(dāng)進(jìn)行改造（不得變更承重結(jié)構(gòu)），但須經(jīng)村兩委同意，費(fèi)用由承租者負(fù)責(zé)，租期結(jié)束后相關(guān)附屬配套設(shè)施無(wú)償歸出租方所有，衛(wèi)生打掃干凈，否則押金不退。

12、若遇政府規(guī)劃要求或村規(guī)劃建設(shè)發(fā)展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方無(wú)條件搬遷，租賃租金按實(shí)計(jì)算，退回剩余租金及租賃押金, 雙方終止租賃合同。

13、嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

14、不得違章占地或搭設(shè)違章建筑，若在檢查中發(fā)現(xiàn)，需按要求整改。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

15、未按時(shí)報(bào)名者，或者未按時(shí)足額向指定賬戶轉(zhuǎn)、匯、存入競(jìng)投保證金者，或者未按時(shí)簽到者，不得參加競(jìng)投。

16、承租人在租賃期限內(nèi)經(jīng)村兩委同意方可轉(zhuǎn)租，若村兩委不同意則不得轉(zhuǎn)租。

17、電梯井有放，電梯自理，租期到期后不續(xù)租，電梯無(wú)償交付甲方。

18、承租人不允許做公寓和做廠房不得住人。

19、招租項(xiàng)目投標(biāo)人少于三個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)的，經(jīng)白云街道審核同意后可在現(xiàn)有投標(biāo)人中產(chǎn)生中標(biāo)人，所有的承租合同條款必須與本競(jìng)投須知規(guī)定相符。

20、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年2月18日14時(shí)30分在白云街道辦事處（過(guò)時(shí)不候）如有變動(dòng)另行通知；

 21、未盡事宜解釋權(quán)歸發(fā)標(biāo)方所有，《投標(biāo)人已知投標(biāo)須知及租賃合同的各項(xiàng)事宜約定》。

 22、本次招租范圍，東陽(yáng)市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層。

東陽(yáng)市白云街道駱村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2025 年1月17日