一、項目信息
采購人： 上海市勞動能力鑒定中心
項目名稱： 西鄉(xiāng)路188號辦公大樓物業(yè)管理費
擬采購的貨物或服務(wù)的說明：
標(biāo)項名稱： 西鄉(xiāng)路188號辦公大樓物業(yè)管理費
數(shù)量：1
預(yù)算金額（元）：1056240
單位：年
簡要規(guī)格描述： 由物業(yè)管理公司對中心提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括對辦公場所和其他公用場所的建筑物管理、設(shè)施設(shè)備管理、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、節(jié)能管理、維修服務(wù)、安保服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)等。
備注：
擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 1056240
采用單一來源采購方式的原因及說明： 西鄉(xiāng)路188號辦公大樓物業(yè)管理于2025年5月19日由上海市人力資源和社會保障局通過政采集中采購一招三確認(rèn)上海上勤高級樓宇管理有限公司作為項目服務(wù)方，并簽訂合同書。上海市勞動能力鑒定中心辦公用房位于西鄉(xiāng)路188號辦公大樓內(nèi)，其物業(yè)管理作為西鄉(xiāng)路188號辦公大樓的一部分，物業(yè)管理服務(wù)不宜與其他樓面物業(yè)管理分割，符合《上海市政府采購實施辦法（滬府令65號）》規(guī)定的（1）使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項目具有特殊要求，只能從唯一供應(yīng)商處采購的。同時符合國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》的第四章第三十四條之規(guī)定：“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”的規(guī)定。2025年西鄉(xiāng)路188號辦公用房物業(yè)管理費對上海上勤高級樓宇管理有限公司采用單一來源采購方式，物業(yè)管理費單價參照西鄉(xiāng)路188號辦公大樓物業(yè)管理費集中采購合同中標(biāo)價。因此，上海市勞動能力鑒定中心參照執(zhí)行單一來源采購方式以及物業(yè)管理費單價。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱： 上海上勤高級樓宇管理有限公司
地址： 上海市黃浦區(qū)江西中路209號2幢
三、公示期限
2025年06月09日 至 2025年06月16日
四、其他補充事宜
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián) 系 人： 董周豪
聯(lián)系地址： 普陀區(qū)西鄉(xiāng)路188號五樓
聯(lián)系電話： 021-31012950
2.財政部門
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
3.采購代理機構(gòu)
聯(lián) 系 人： /
聯(lián)系地址：/
聯(lián)系電話：/
六、附件
專業(yè)人員論證意見（格式見附件）
發(fā)布媒體:
