本招標(biāo)項(xiàng)目中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2505-610112-04-01-162702批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安奇星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安奇星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為立德項(xiàng)目咨詢集團(tuán)（陜西）有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期擬建住宅、配套商業(yè)及地庫(kù)等，總建筑面積約19.79萬(wàn)平方米，地上建筑面積約13.61萬(wàn)平方米，地下建筑面積約6.18萬(wàn)平方米，工程交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交付；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：西安市未央?yún)^(qū)紅旗東路1666號(hào)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：650000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506FXMlahOt9001；標(biāo)段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，本項(xiàng)目包括設(shè)計(jì)階段、施工階段及保修階段監(jiān)理，即對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、工期、資金使用、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的監(jiān)理。本次監(jiān)理費(fèi)估算金額約300萬(wàn)元；；

      2.6 其他：監(jiān)理服務(wù)期：1065日歷天。。

      3.1 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其它在建項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師；

      3.2 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 （1）申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請(qǐng)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
  （3）申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師；
  （4）申請(qǐng)人及擬派總監(jiān)理工程師相關(guān)信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”主體信息庫(kù)可查詢；申請(qǐng)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  （5）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣肆萬(wàn)元整（￥：40000.00）。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按照招標(biāo)文件要求繳納。（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等）鼓勵(lì)采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺(tái)要求進(jìn)行。如有疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話：029-86615942；
  （6）其他要求見(jiàn)《資格預(yù)審文件》。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年06月17日 00時(shí)00分00秒 起至2025年06月22日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025年06月30日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2025年06月30日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：中寶達(dá)·理想時(shí)光項(xiàng)目二期監(jiān)理，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書(shū)制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書(shū)加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃姝源、陳擴(kuò)029-86615942；郵箱：LDZB_A@163.com。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為西安市未央?yún)^(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。