本招標項目周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目已由西安市臨潼區(qū)行政審批服務局以2311-610115-04-02-222521批準建設， 項目業(yè)主為西安市臨潼區(qū)鴻澤城市更新發(fā)展有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安市臨潼區(qū)鴻澤城市更新發(fā)展有限公司，招標代理機構為億誠建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：包括29戶村民房屋、電力家屬院、信訪接待中心及檢察服務中心的房屋改造，改造內容包括建筑外立面改造、內部空間布局優(yōu)化、室內裝修、機電配套設施提升改造、屋頂空間改造、給水排水設施等，改造總建筑面積約11075.22㎡；

      2.2 項目地點：周家場巷內，南至秦唐大道，北至環(huán)城北路及周家場巷周邊區(qū)域；

      2.3 項目投資總額：60000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目；標段編號：E6101153506YimRQFBHP001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，包括29戶村民房屋、電力家屬院、信訪接待中心及檢察服務中心的房屋改造，改造內容包括建筑外立面改造、內部空間布局優(yōu)化、室內裝修、機電配套設施提升改造、屋頂空間改造、給水排水設施等，改造總建筑面積約11075.22㎡；本項目主要范圍包括但不限于施工圖設計、施工等全部內容，直至竣工驗收合格、移交、備案以及工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體內容以本項目招標文件、答疑文件等文件所涵蓋的范圍為準。具體內容詳見招標文件；

      2.6 其他：無。

      3.1 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、總監(jiān)理工程師，注冊建造師須同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）；設計項目負責人具備【注冊建筑師一級】及以上，或【注冊結構工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊；施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的施工項目負責人、工程總承包項目經(jīng)理；申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理與設計項目負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照

      3.2 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標時須明確牽頭單位，牽頭人須為施工單位，項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人注冊人員，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯(lián)合體應滿足資格審查條件中規(guī)定的相應資質。由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上確認，聯(lián)合體牽頭人投標時必須出具聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體一經(jīng)聯(lián)合不得單獨參與投標或與其他單位組成新的聯(lián)合體參與投標，否則其投標和與此相關的聯(lián)合體投標將被拒絕。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽字。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 3.4.1申請人須具備：
  （1）申請人（包括聯(lián)合體所有成員）須具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人同時具備以下資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力：①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)工程設計乙級或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質；②施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
  （3）申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計項目負責人資格要求：①擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備建筑工程【注冊建造師二級】及以上或【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師】及以上或【注冊監(jiān)理工程師】執(zhí)業(yè)資格，注冊建造師須同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、總監(jiān)理工程師；②擬派施工項目負責人須具備建筑工程【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格以及安全生產(chǎn)考核合格證書(建安B證)，在本單位注冊，且未擔任其他在建工程的施工項目負責人、工程總承包項目經(jīng)理；③擬派設計項目負責人須具備【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師】執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊。說明：擬派工程總承包項目經(jīng)理與施工項目負責人、設計項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；
  （4）申請人（以聯(lián)合體參加申請的，聯(lián)合體成員各方）及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢；
  （5）申請人（以聯(lián)合體參加申請的，聯(lián)合體成員各方）不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單；不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名單；
  （6）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的資格預審申請。
  3.4.2本次招標投標保證金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00元），通過資格預審的申請人在領取招標文件后按照招標文件要求繳納。（包括但不限于銀行轉賬，金融機構、工程擔保公司、保險機構的保函（保單）形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納）

      4.1 請申請人于 2025年06月25日 00時00分00秒 起至2025年07月02日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年07月08日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，資格預審開始時間為 2025年07月08日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）。

      6.2 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：周家場特色食宿體驗區(qū)二期工程EPC項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具(招投標編制工具181版本)制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）

      7.3 資格預審會議形式：遠程會議，采用不見面開標模式。申請人應在申請文件遞交截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果

      7.4 申請人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向西安市臨潼區(qū)建設工程招投標管理辦公室投訴，投訴地址:西安市臨潼區(qū)東關正街168號，投訴電話:029-83821317。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料，并按照公布的招標投標投訴書范本內容提供投訴材料。鼓勵參與項目投標的企業(yè)，積極采用房屋建筑和市政基礎設施項目智慧移動交易系統(tǒng)進行投標

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80701

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市臨潼區(qū)建設工程招投標管理辦公室。