本招標項目陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包二標段已由安康高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展科技局以2501-610961-04-01-617999批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為陜西錦鴻康馳置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

      2.1 建設地點：本項目位于安康高新區(qū)高新大道與新時代大道交匯處西南角。；

      2.2 工程規(guī)模：陜建天璞悅府項目位于安康高新區(qū)高新大道與新時代大道交匯處西南角，總占地面積227.68畝，規(guī)劃總建筑面積30.44萬㎡，其中地上面積23.49萬㎡，地下面積6.96萬㎡，主要建設住宅、附屬商業(yè)、地下車庫及公建配套等工程；

      2.3 項目投資總額：1980000000元，（其中本次招標工程估算295128600元）；

      2.4 計劃工期：694日歷天；

      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包二標段;標段編號: E6109003546avjvf7hit001;標段類型: EPC;；

      2.6 招標范圍：標段1:陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包二標段為除展示區(qū)以及幼兒園以外區(qū)域，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、32#、33#住宅樓及其附屬車庫、地下人防（除一標段首開區(qū)域以外），S1#商業(yè)，建筑面積約75701.67㎡。本次招標范圍包括二標段建設的施工圖設計、施工直至竣工驗收合格及整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體內容詳見招標文件。；

      2.7 其他：/。

      3.1 標段名稱：陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包二標段：本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 設計采購施工總承包 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上,或【房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師】及以上,或【一級注冊建筑師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。。

      3.2 標段名稱：陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包二標段： 本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工企業(yè)，并提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中應明確牽頭方及各方的責任權利義務，聯(lián)合體各方應分別具備相應的資格條件。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）營業(yè)執(zhí)照：申請人須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明資料；（2）申請人資質要求：申請人須同時具備下述要求的設計及施工資質：①設計資質要求：須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)工程設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；②施工資質要求：須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。（3）擬派項目負責人要求：①擬派工程總承包項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格同時具有有效的安全生產考核合格證且在本單位注冊，或具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；②擬派設計負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；③擬派施工項目負責人須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產考核合格證且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目負責人。擬派工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人、設計負責人，但須同時滿足其資格要求；（4）申請人基本信息及項目負責人基本信息（含工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計負責人）在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢；（5）申請人信譽要求：①申請人不得在“信用中國-中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；②申請人不得在項目所在地各級建設誠信平臺被列為投標受限制的行為人；③申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

       本次資格預審采用 有限數(shù)量制。

      5.1 請于 2025-07-15 00:00起至2025-07-20 00:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標段名稱：陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包二標段，資格預審申請文件遞交的截止時間為2025年07月29日09時00分，地點為陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）。

      6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      6.3 資格預審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

       本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《陜西》 等媒介上發(fā)布。

8.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。 8.2 本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件，電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。8.3本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請文件（SXYS格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS格式）的，其資格預審申請無效。

本招標項目的監(jiān)督部門為安康市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局