本招標項目西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理已由西安市碑林區(qū)發(fā)展和改革委員會以碑發(fā)改發(fā)【2025】20號批準建設， 項目業(yè)主為西安碑林城市有機更新有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安碑林城市有機更新有限公司，招標代理機構為西安建工建設工程招標有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：本項目位于碑林區(qū)轄區(qū)范圍內，計劃改造36個老舊小區(qū)，共涉及2544戶，總建筑面積19.99萬平方米。改造內容為屋面防水34878.67平方米，外立面粉刷86466.34平方米，窗戶防盜網(wǎng)刷漆10417.43平方米、落水管更換3724.70米，樓道墻面粉刷49696.78平方米；新建雨水管網(wǎng)2856.49米，更新污水管網(wǎng)2884.04米、供熱管網(wǎng)4440.22米、道路地坪30121.00平方米，線纜落地12614.68米，規(guī)劃停車位4371.00平方米，圍墻更新改造7132.92平方米，綠化整治2509.00平方米，配套更新庭院燈、監(jiān)控攝像頭、自行車棚、微型消防站、分類垃圾箱等相關設施；

      2.2 項目地點：西安市碑林區(qū)；

      2.3 項目投資總額：90057800元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理；標段編號：E6101033506oclReebYi001；標段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，包含本項目施工階段全過程監(jiān)理、招標文件規(guī)定的全部內容及招標人現(xiàn)場管理要求，具體內容詳見招標文件。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，本次資格預審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質】及以上與【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格并在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師。

      3.2 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人具有建設行政主管部門頒發(fā)工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質；
  （3）擬派總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師；
  （4）申請人及擬派總監(jiān)理工程師須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”中已登記；
  （5）申請人及擬派總監(jiān)理工程師的資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”應顯示一致；
  （6）自2022年1月1日至今（若為2022年1月1日之后注冊登記的企業(yè)則為注冊登記之日起至今），無因申請人違反國家相關法律法規(guī)或不履行與發(fā)包人簽訂的建設工程合同造成的訴訟或仲裁；
  （7）其他要求見《資格預審文件》。

      4.1 請申請人于 2025年07月18日 00時00分00秒 起至2025年07月23日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，資格預審申請文件截止時間為 2025年07月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，資格預審開始時間為 2025年07月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格預審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經過數(shù)字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1冊、副本3冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨３滞稑宋募堎|版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：7.6.1本項目投標保證金：10000.00元，本項目接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單等），鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行；7.6.2本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市碑林區(qū)住房和城市建設局。