吉林省磐石市年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項(xiàng)目（樓本體）總承包 （資格審查方式：資格后審） 招標(biāo)公告 項(xiàng)目編號(hào)： 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目吉林省磐石市年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項(xiàng)目（樓本體）已由磐石市發(fā)展和改革局以《磐石市發(fā)展和改革局關(guān)于吉林省磐石市年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項(xiàng)目（樓本體）初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》（磐發(fā)改審批字〔〕號(hào)）文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為建設(shè)單位自籌資金，項(xiàng)目出資比例為%。招標(biāo)人為磐石市物業(yè)管理中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目概況：項(xiàng)目對(duì)吉林市磐石市個(gè)社區(qū)內(nèi)個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行公共區(qū)域維修改造，共涉及棟老舊建筑，總戶數(shù)戶，改造范圍內(nèi)小區(qū)總建筑面積.萬平方米。主要對(duì)小區(qū)建筑屋面、樓梯間、外墻面等進(jìn)行修繕，其中，屋面防水面積.平方米，外墻粉刷面積.平方米，樓梯間墻面粉刷面積.平方米，樓梯間棚頂粉刷面積.平方米，樓梯間踏步局部修補(bǔ).平方米，樓梯間扶手粉刷.米，同時(shí)配套改造樓道門窗、臺(tái)階及無障礙坡道、外墻保溫及防火隔離帶，更換雨排管、水表、樓道燈及照明線路；新增避雷及引下線設(shè)施、告知牌及樓道門牌、消防用具、四線合一箱、對(duì)講系統(tǒng)，以及通信線槽整理、供熱管線刷漆及保溫等附屬工程。 .建設(shè)周期：設(shè)計(jì)周期：年月日至年月日，日歷天。 施工周期：年月日至年月日，日歷天。 .招標(biāo)范圍： （）設(shè)計(jì)階段：具體包括建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)（包含全部專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)）、配合施工圖審查、施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。 （）施工階段：建設(shè)工程施工、施工專項(xiàng)方案的審查論證、竣工圖編制工作、竣工驗(yàn)收、工程交付及質(zhì)量保修等全部工程內(nèi)容。 （）保修階段：驗(yàn)收合格后，保質(zhì)期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （）工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)....