招標公告（.系統(tǒng)） . 招標條件 按照《江蘇省物業(yè)管理條例》、《關于做好物業(yè)管理區(qū)域劃分工作的通知》等有關規(guī)定，常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)橫林鎮(zhèn)的瑞禧花園已取得常州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物業(yè)管理區(qū)域劃分備案證明，招標人為常州市天禧置業(yè)有限公司。瑞禧花園前期物業(yè)管理已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .項目概況 ..項目編號： ..項目名稱：瑞禧花園前期物業(yè)管理 ..物業(yè)管理區(qū)域四至：東至黃橋港河西側(cè)綠地，南至河坂灘河北側(cè)規(guī)劃道路，西至河坂灘健身廣場，北至方家路號南側(cè)道路。 ..物業(yè)管理區(qū)域基本情況：該項目新增用地 平方米，總建筑面積 平方米，其中地上計容建筑面積 平方米，包括住宅建筑面積平方米(幢、棟)、商業(yè)建筑面積 平方米(幢)、公益性菜場建筑面積 平方米 (幢 )公建配套用房及其他建筑面積 平方米；地下建筑面積平方米 ()；同步實施道路、綠化、水、電、氣、地上地下車位等配套工程 ..項目最高限價：住宅部分物業(yè)服務費上限為：.元/㎡·月；商業(yè)部分物業(yè)服務費上限為：.元/㎡·月。 ..服務期限：自合同簽訂生效起至業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)止。 .招標范圍：為瑞禧花園業(yè)主提供物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設施設備的日常維護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔、綠化管理；協(xié)助管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、交通等事項；物業(yè)裝飾裝修的安全性能、垃圾清運等管理服務；物業(yè)檔案資料的管理、物業(yè)早期介入的服務及招標人要求的其他前期物業(yè)服務。 . 投標人資格要求 .滿足以下規(guī)定： （）具有獨立的法人資格； （）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； （）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （）具有履行合同所必需的設備； （）擁有相應的專業(yè)技術人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力； （）參加招投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （）未被“信用中國”網(wǎng)站（...）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，在“中國裁判文書網(wǎng)”無行賄記錄證明（以評標開始后現(xiàn)場查詢結(jié)果為準）； （）單位負責人....
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