沈陽局集團公司吉林房建公寓段-年煙筒山公寓客房服務業(yè)務外包（框架協議采購）競爭性談判采購公告 （項目編號：-） ．采購條件 本采購項目沈陽局集團公司吉林房建公寓段-年煙筒山公寓客房服務業(yè)務外包（框架協議采購）采購人為中國鐵路沈陽局集團有限公司吉林房建公寓段，采購項目資金來自運營維修，已落實，具備采購條件，現對本項目采購進行公開競爭性談判。 ．采購范圍及相關要求 采購業(yè)務外包的名稱、類別、工作量、交工驗收地點、包件劃分等詳見本公告附件。 .執(zhí)行的技術標準：無 .鐵路專用設備執(zhí)行的相關文件、規(guī)定：無 .相關檢驗檢測報告：無 .維保條款：包件要求：甲方設置客房管理服務考核評價細則（附件），并于每月初日內完成對乙方的上個月的服務進行綜合考核評估，明確考核總分分，并按如下標準進行處罰及整改。考核得分為（），若&;，按%比例結算服務費；若＞&;，按%比例結算服務費；若＞&;，按%比例結算服務費；若＜，按%比例結算服務費。 .售后服務及要求：評估期限為個月。包件連續(xù)個月每月按照附件評價細則評分，平均得分＜分的無條件解除合同，重新進行招標。 .其他需具體明確的技術要求：履約期內，中標人或中標服務商必須按照招標方要求，每月按時提供作業(yè)人員的工資支付簽認確認單及銀行轉賬憑證，保證勞動人員的合法權益。需進行現場了解的可以在標書售賣截止后日內進行現場踏勘，設備狀態(tài)以服務期內設備實際使用狀態(tài)為準（聯系人：楊勇）。因其從事經營業(yè)務行為發(fā)生意外事故、因違反作業(yè)導致人身傷害和造成第三者人身損害或財產損失時，由中標單位負責。其他詳見《技術規(guī)格書》。 技術規(guī)格書 包件： 煙筒山公寓客房服務 .業(yè)務概況及范圍公寓為小時工作制，建筑面積平方米，客房數量間，床位張，年日均接待人數人次（作為參考）。業(yè)務范圍為公寓客房、樓層公共區(qū)域及室外衛(wèi)生分擔區(qū)衛(wèi)生清掃。 .所需服務人員 不低于人，建議崗位主要包括：項目經理、客房服務員。 .所需物料及能源 .由招標單位提供消耗用品：①保潔用品類（如保潔車、拖布、笤撮、抹布、馬桶刷等）；②消殺用品類（如噴....