廣東省工程建設(shè)項目招標(biāo)公告投資項目代碼/投資項目名稱羅定市農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效項目招標(biāo)項目名稱羅定市農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效項目標(biāo)段（包）名稱羅定市農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效項目公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項目實施（交貨）地點項目建設(shè)地點位于羅定市市場物業(yè)管理中心名下或管理的個國有農(nóng)貿(mào)市場資金來源自籌資金資金來源構(gòu)成/招標(biāo)范圍及規(guī)模.本項目有償使用范圍為納入本次項目范圍內(nèi)的羅定市農(nóng)貿(mào)市場數(shù)量個，占地面積合計為.平方米，改造建筑面積合計.平方米。羅定市人民政府授權(quán)羅定市市場物業(yè)管理中心為本項目招標(biāo)人。通過公開招標(biāo)方式確定本項目公共資源受讓方，并與公共資源受讓方簽訂有償使用協(xié)議，約定由公共資源受讓方使用納入本次有償使用范圍內(nèi)的個農(nóng)貿(mào)市場，并賦予受讓方在有償使用范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)施升級改造的投融資、運(yùn)營維護(hù)、移交，享有獲取物業(yè)出租或經(jīng)營的收益的權(quán)利。本項目有償使用范圍內(nèi)，招標(biāo)人授予公共資源受讓方對合作區(qū)域內(nèi)納入本項目范圍的權(quán)利系獨家的、排他的權(quán)利。除非依照有償使用協(xié)議約定提前終止的，招標(biāo)人承諾不擅自收回、不減少權(quán)利內(nèi)容、不再將權(quán)利授予任何第三方。中標(biāo)后，公共資源受讓方應(yīng)按《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定組建項目公司，由項目公司對項目的籌劃、資金籌措、建設(shè)實施、運(yùn)營管理、債務(wù)償還和資產(chǎn)管理等全過程負(fù)責(zé)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并按《有償使用協(xié)議》約定的經(jīng)營期滿后，按照《有償使用協(xié)議》的約定將項目資產(chǎn)及相關(guān)資料等移交給招標(biāo)人或政府指定機(jī)構(gòu)。.本項目有償使用期限：綜合考慮本項目的行業(yè)特點、投資規(guī)模、投資回收期等因素，本項目有償使用期限共計為年，其中建設(shè)期預(yù)計為年，項目約定建設(shè)期滿后即進(jìn)入運(yùn)營期，運(yùn)營期為年。.本項目采用有償使用的運(yùn)作方式：本項目圍繞羅定市市場物業(yè)管理中心名下或管理的個國有農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級改造，盤活國有存量資產(chǎn)，推動冷鏈物流設(shè)施提質(zhì)增效。項目采用公共資源（國有農(nóng)貿(mào)市場）未來年的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓－建設(shè)－運(yùn)營－移交的運(yùn)作方式實施。根據(jù)項目實際情況和參與各方的利益訴求，擬引進(jìn)有實力、有相應(yīng)運(yùn)作經(jīng)驗的投資人，即公共資源受讓方繳納公共資源有償使用費，并負(fù)責(zé)國有農(nóng)貿(mào)市場升級改造的建設(shè)和運(yùn)營。.投標(biāo)價格：本項目有償使用權(quán)最低報價為￥.萬元。有償使用....