某單位物業(yè)服務(wù)項目（二次）招標(biāo)公告 一、招標(biāo)條件 某單位物業(yè)服務(wù)項目（二次）前期手續(xù)及準(zhǔn)備工作均已完成，項目資金來源自籌解決，招標(biāo)人為某單位，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為紅城國際工程項目管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項目概況和招標(biāo)范圍 .項目地點：共個服務(wù)地點，分別為陜西省漢中市漢臺區(qū)（服務(wù)地點一）、陜西省漢中市城固縣（服務(wù)地點二）。 .項目概況：項目總占地面積.㎡（.畝），建筑物總面積.㎡。其中服務(wù)地點一占地面積.㎡（.畝，基本閑置狀態(tài)），建筑物總面積.㎡（其中家屬區(qū)建筑棟，面積㎡，住戶約戶）；服務(wù)地點二占地面積.㎡（.畝），建筑物總面積.㎡（其中家屬區(qū)面積.㎡，建筑棟，建筑面積.㎡，住戶約戶）。 .招標(biāo)范圍：服務(wù)地點一：①空閑土地巡管，主要負(fù)責(zé)指定區(qū)域（個片區(qū)，相對集中）安保管理，每日開展巡護(hù)檢查，查看區(qū)域各類構(gòu)建筑物設(shè)施安全狀況，防止人員進(jìn)入及土地侵占，維護(hù)道路及綠化區(qū)域整潔；②家屬區(qū)管理，包括安保服務(wù)，主要是家屬區(qū)大門看管，家屬區(qū)每日檢查；保潔服務(wù)，主要是對家屬區(qū)棟樓（平方米）的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，并負(fù)責(zé)分類、收集和清運(yùn)垃圾，確保環(huán)境整潔；綠化養(yǎng)護(hù)，對家屬區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等日常養(yǎng)護(hù)工作，及時處理枯枝敗葉和病蟲害問題，保持綠化景觀的整潔和美觀。 服務(wù)地點二：①主要負(fù)責(zé)家屬區(qū)（.平方米）安保管理，開展門衛(wèi)管理工作，設(shè)立個門崗，安排安保人員進(jìn)行定時巡邏，確保家屬區(qū)內(nèi)的安全秩序，進(jìn)行監(jiān)控管理，利用監(jiān)控設(shè)備對家屬區(qū)進(jìn)行全方位監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；綠化養(yǎng)護(hù)（約平方米），保持綠化景觀的整潔和美觀，及時對家屬區(qū)內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、處理枯枝敗葉和病蟲害等工作；臺鍋爐供暖，及時處理供暖問題；保潔服務(wù)，做好家屬區(qū)和樓宇內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，及時收集、清運(yùn)家屬區(qū)垃圾，確保環(huán)境整潔；停車管理，對家屬區(qū)內(nèi)的停車場進(jìn)行管理和維護(hù)，確保車輛停放有序和安全；客戶服務(wù)，及時響應(yīng)和處理住戶的投訴和建議； ②工作區(qū)指定區(qū)域的日常綠化養(yǎng)護(hù)、樹木修剪及割草（約平方米）、保潔服務(wù)（約平方米）以及垃圾清運(yùn)工作；招待所（....