中部新城津濱港（掛）--地塊住宅項目二期商業(yè)項目物業(yè)管理項目招標(biāo)公告項目所在地區(qū)：天津市,濱海新區(qū)一、招標(biāo)條件本中部新城津濱港（掛）--地塊住宅項目二期商業(yè)項目物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自有資金，招標(biāo)人為天津港宏盛達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：該商業(yè)項目位于中部新城北起步區(qū)道金岸六道以南，中部新城津港濱（掛）-- 地塊內(nèi)，主體為兩層建筑，首層為售樓處、二層為辦公區(qū)與樣板間（ 處、包含智達園小區(qū)實體樣板間一處、智達園景觀示范區(qū)一處），建筑面積約平方米，通過本次招標(biāo)確定一家專業(yè)物業(yè)公司，承擔(dān)該商業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)工作，服務(wù)建筑面積約㎡。物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容：秩序維護、安全防范，客戶服務(wù)（水吧），環(huán)境衛(wèi)生，專項清潔（每月一次）、綠化養(yǎng)管等。范圍：本招標(biāo)項目劃分為 個標(biāo)段，本次招標(biāo)內(nèi)容為：中部新城津濱港（掛）--地塊住宅項目二期商業(yè)項目物業(yè)管理項目。三、投標(biāo)人資格要求. 資質(zhì)條件：（）營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人應(yīng)具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且在營業(yè)期限內(nèi)或有效期內(nèi)，如獨立法人企業(yè)無法人資格的分支機構(gòu)參與投標(biāo)的，須出具獨立法人企業(yè)授權(quán)書，每個獨立法人企業(yè)只能派遣個分支機構(gòu)參與投標(biāo)。（）資質(zhì)要求：/.業(yè)績要求：投標(biāo)人自年月日至今完成過至少項類似項目業(yè)績。（提供合同復(fù)印件，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)，在年月日之后。）.信譽要求：（）企業(yè)信譽良好，不接受被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在近三年內(nèi)發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題的投標(biāo)人投標(biāo)（提供加蓋公章的投標(biāo)人承諾函）。注：本條“近三年”從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算。（）投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（://.../.）無黑名單信息（提供網(wǎng)頁查詢截圖）。（）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（...）未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)頁查詢截圖）。.財務(wù)要求:財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形。提供年度審計報告，或近期銀行資信的相關(guān)....