--> . 招標(biāo)條件 本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)及委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)項(xiàng)目（服務(wù)類(lèi)）【采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式】 本招標(biāo)項(xiàng)目湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司鳳凰西區(qū)單元---號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目已由南太湖新區(qū)湖州南太湖新區(qū)管委會(huì)政務(wù)服務(wù)中心以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表（項(xiàng)目代碼 ----）批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，出資比例為% ，招標(biāo)人為湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江天平投資咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為-- 。 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積平方米，凈用地面積平方米，新增建筑面積約.萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約.萬(wàn)平方米（計(jì)容面積），地下建筑面積約.萬(wàn)平方米，主要建設(shè)住宅及配套設(shè)施（上述指標(biāo)具體以最終審批通過(guò)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)）。 .項(xiàng)目地址：地塊位于鳳凰西區(qū)單元---號(hào)地塊（具體位置以招標(biāo)人指定為準(zhǔn)）。 .招標(biāo)范圍：鳳凰西區(qū)單元---號(hào)地塊施工圖設(shè)計(jì)、委托開(kāi)發(fā)管理（委托管理及銷(xiāo)售代理）工作： ..委托管理：本項(xiàng)目所有業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理,包括負(fù)責(zé)前期管理工作、設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案、交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、房地產(chǎn)企業(yè)品牌輸出等，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。 ..銷(xiāo)售代理：包括本項(xiàng)目各業(yè)態(tài)約.萬(wàn)平方米(其中約.萬(wàn)平方米為可售，.萬(wàn)平方米為配套及幼兒園面積）及其配套地下非人防車(chē)位約個(gè)的銷(xiāo)售服務(wù)、策劃服務(wù)、推廣服務(wù)、售樓處物業(yè)服務(wù)、渠道銷(xiāo)售服務(wù)等（具體面積及數(shù)量以工程規(guī)劃許可證和測(cè)繪成果為準(zhǔn)）。 ..設(shè)計(jì)范圍： 、設(shè)計(jì)階段服務(wù)：承擔(dān)本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、后期配合服務(wù)等設(shè)計(jì)工作。（具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）。 、設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于地上、地下的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、弱電工程（智能化）、售樓處專(zhuān)題設(shè)計(jì)（含售樓處精裝修、樣板房等）、景觀（含景觀亮化、圍墻、代征綠地等）、幕墻、室內(nèi)裝修（公建、達(dá)到裝配率所需區(qū)域、地上及地下住....