項目名稱珠海公交巴士有限公司珠海市香洲區(qū)海城路、、、、、、、、、、、、號物業(yè)租賃（第三次）項目編號-委托方珠海公共交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司物業(yè)管理分公司委托方聯(lián)系方式-公告開始日期年月日公告截止日期年月日 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)珠海公共交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司交易方式網(wǎng)絡(luò)競價 委托方所屬地市屬項目（標(biāo)的意向）租賃項目概況本次標(biāo)的以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開招租。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，月租金按標(biāo)明的面積計算，承租履約保證金為個月租金，租金按月收取。在租賃期內(nèi)，月租金每滿年，在原月租金基礎(chǔ)上遞增％。在租賃期內(nèi)的第年末，將對該物業(yè)再進(jìn)行一次相應(yīng)的租金評估（主要評估周邊環(huán)境對物業(yè)租金的影響，而不考慮承租人投入的裝修對物業(yè)租金的影響），如評估價高于當(dāng)時執(zhí)行的租金價格的％（含％），將按新評估的租金重新調(diào)整第年及后續(xù)時間的租金。如低于％，則不作調(diào)整。水電費(fèi)用及配套設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用按租賃合同約定執(zhí)行。合同期、交易底價、報價幅度、競價（投標(biāo)）保證金、物業(yè)租賃管理費(fèi)等詳情請見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。 資格審查方式資格預(yù)審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項 、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。 、標(biāo)的物業(yè)處于部分空置﹑部分在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為&;繳納成功&;，為避免與銀行系統(tǒng)對接....