我公司擬就桂林地區(qū)南二里-號房屋個包件進行公開招商，具體事項如下： 一、招商項目名稱 資產(chǎn)公司桂林地區(qū)南二里-號房屋個包件租賃 二、招商人 廣西寧鐵資產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 三、招商項目具體事項 資產(chǎn)公司桂林地區(qū)南二里-號房屋個包件招商方案: 包件號 地址 出租資產(chǎn)名稱 面積(㎡) 類別 招商單價（元/月.㎡） 月租金底價（元） 年租金（元） 合同期限 業(yè)態(tài)規(guī)劃 備注 桂林市疊彩區(qū)水塔路 南二里-號 房屋 . . . 合同約定之日起至 民宿 租金先付后用 .招商面積為建筑面積，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額。 .承租人經(jīng)營合法依規(guī)，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準存放廢棄物及不準排放廢水、粉塵等污染物。 .擬簽訂合同的主要條款參照集團公司合同文本。 .本次競商價僅為房屋租金，不含其他費用：比如水電費、寬帶費、垃圾處理費、物業(yè)費、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費等其他任何費用，其他費用由承租人自己承擔。 .裝修免租期：詳見方案備注。 .履約保證金：競商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍。 .租金支付：租賃合同月租金元以下的，先付后用。 四、其他需明確事項 .競租人應(yīng)實地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費用。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。競租人根據(jù)經(jīng)營項目，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報消防部門審批。 .不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。 .未經(jīng)出租方書面同意，該租賃物嚴禁轉(zhuǎn)租，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。 .如需對房屋進行裝修或?qū)龅卦鲈O(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進行施工，并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。 .中商人嚴格遵守國家、地方行政部門、中國鐵路南寧局集團有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項安全制度....