三峽基地公司實業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務招標公告 項目編號： 項目所在地區(qū)：北京市通州區(qū) ．招標條件 本招標項目三峽基地公司實業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務已批準實施，項目資金為自有資金，招標人為長江三峽實業(yè)有限公司北京物業(yè)管理分公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。 ．項目概況與招標范圍 本招標項目劃分為個標段： （）三峽基地公司實業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務。 . 項目概況 該項目位于北京市通州區(qū)糧市街號院，房產(chǎn)總建筑面積.㎡，其中地上建筑面積.㎡（號辦公樓.㎡、號商業(yè)樓.㎡、號辦公樓.㎡、號公寓樓.㎡、號辦公樓.㎡），地下建筑面積（車庫及設備房）.㎡（其中地下一層.㎡，地下二層.㎡，地下三層㎡）。主要設備設施有供電系統(tǒng)（含座變配電室）；供排水系統(tǒng)（含個中水泵房、個生活泵房）；消防系統(tǒng)（含消防中控室及個消防泵房）；通風空調(diào)系統(tǒng)；網(wǎng)絡系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；門禁系統(tǒng)；凈化水系統(tǒng)；電梯（共部，含自動扶梯部）；自備發(fā)電機等。 . 招標范圍 服務內(nèi)容包含：負責房屋主體及設備設施的運行維護維修工作；整個園區(qū)設備設施日常維修工作；消防系統(tǒng)運行維護管理（消防設施設備運行、巡檢、維護，配合專業(yè)單位維保及檢測）；電梯運行維護（電梯設備運行、巡檢、維護，配合專業(yè)單位維保及檢測）；供配電系統(tǒng)運行維護（運行維護、巡檢、配電室值守）；給排水系統(tǒng)運行維護（水泵和管網(wǎng)的運行維護、巡檢、定期測試，配合專業(yè)單位水箱清洗及水質(zhì)檢測、廢水監(jiān)測等）；弱電設備運行維護（設備運行、維護、配合專業(yè)單位維保及檢測）；空調(diào)系統(tǒng)運行維護（管網(wǎng)、末端、通風設備維護及巡檢）；智慧系統(tǒng)的日常運行和維護（指揮中心小時值守、定期巡檢），音控設備運行維護及會議值守等。 . 服務期限 本項目計劃服務期限個月，計劃自年月日起至年月日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。 . 本項目禁止轉包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟責任制等形式變相轉包、違法....