項目所在地區(qū)：江蘇省，南京市雨花臺區(qū)一、招標條件南京雨花新濱江投資發(fā)展有限公司濱智大廈招商及運營管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為國有資金萬元/年；招標人為南京雨花新濱江投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模: 地點位于龍騰南路-號，項目主體建筑由辦公樓及研發(fā)樓構(gòu)成，總層數(shù)層（地下層，地上層），建筑面積為.㎡（其中地上.㎡；地下.㎡；夾層.㎡），地下室面積為.㎡（含人防）。房屋用途為車庫、其他輔助設施、科研、實驗，土地用途為科教用地。項目現(xiàn)狀：房屋具備交付條件，符合對外出租的法律要求。服務范圍：中標人圍繞目標物業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位，開展包含招商及運營管理、現(xiàn)場接待、營銷策劃等服務，服務方式包括招商團隊構(gòu)建、營銷政策制訂與租賃資源整合、物業(yè)服務等內(nèi)容，以實現(xiàn)項目運營預期；物業(yè)費、房屋租金、押金、水電費用由招標人直接收取，中標人不得代收。范圍: 本招標項目劃分為個標段，本次招標為其中的：南京雨花新濱江投資發(fā)展有限公司濱智大廈招商及運營管理項目三、投標人資格要求南京雨花新濱江投資發(fā)展有限公司濱智大廈招商及運營管理項目：、投標人具有獨立訂立合同的能力；（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）、投標人自年月日（含）以來，承擔過類似招商及運營管理項目。（提供合同復印件并加蓋公章；時間以合同簽訂時間為準，若提供的證明材料不能反映該業(yè)績的相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容的視為未提供）、投標人應提供如下承諾：①具有獨立訂立合同的能力；②未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的情形；④提交資料中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，具有直接管理和被管理關系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)不予同時參加同一標段的投標；⑥符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（提供符合要求的承諾書原件并加蓋公章，格式自擬）本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取時間：從年月日時分到年月日時分。方式：、本項目實行全流程電子化招投標。、請各位投標人登錄“雨花臺區(qū)招投標采購平臺”....