招標(biāo)公告 一、招標(biāo)概況 （一）備案編號(hào)：哈香物招備既有［］號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)：哈物采()第號(hào) （二）招標(biāo)人：冬奧家園物業(yè)管理委員會(huì)、富江家園物業(yè)管理委員會(huì)、哈爾濱市香坊區(qū)糧庫(kù)小區(qū)小五樓物業(yè)管理委員會(huì)（為便于招標(biāo)人集中選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)富江家園物業(yè)管理委員會(huì)、哈爾濱市香坊區(qū)糧庫(kù)小區(qū)小五樓物業(yè)管理委員會(huì)的授權(quán)，由冬奧家園物業(yè)管理委員會(huì)在招標(biāo)活動(dòng)中，負(fù)責(zé)招標(biāo)人實(shí)際具體工作，產(chǎn)生中標(biāo)結(jié)果后，由各招標(biāo)人分別與中標(biāo)人簽訂獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)合同，三個(gè)小區(qū)當(dāng)中的任意一個(gè)物業(yè)管理委員會(huì)決定單方面與中標(biāo)單位解除合同，并不影響其余小區(qū)與中標(biāo)單位的合同延續(xù)。） （三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司 （四）項(xiàng)目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)冬奧家園小區(qū)、富江家園小區(qū)、糧庫(kù)小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 （五）物業(yè)用途：住宅多層、商服、地下車(chē)位、車(chē)庫(kù) （六）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第六部分物業(yè)管理內(nèi)容及要求” （七）物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年（采用++模式一年一續(xù)簽：依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例，需經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)同意后方可續(xù)簽下一年合同。三年后依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例，按照每年業(yè)主大會(huì)決議決定是否續(xù)聘。） （八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 冬奧家園小區(qū)：多層住宅.元/㎡/月、商服.元/㎡/月、地下車(chē)位元/年/個(gè)（注：本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià)）； 富江家園小區(qū)：多層住宅.元/㎡/月、商服.元/㎡/月、車(chē)庫(kù).元/㎡/月（注：本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià)）； 糧庫(kù)小區(qū)：多層住宅.元/㎡/月（注：本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià)） （九）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo) （十）項(xiàng)目概況： 冬奧家園小區(qū)：建筑面積㎡，多層住宅戶，多層住宅面積為㎡??，商服戶，商服面積為㎡，地下車(chē)位個(gè)； 富江家園小區(qū)：建筑面積㎡，多層住宅面積為㎡??，車(chē)庫(kù)㎡，商服㎡，商服個(gè)； 糧庫(kù)小區(qū)：建筑面積㎡，多層住宅面積為㎡ （十一）資金情況：已到位....