深圳市南澳水頭沙濱海項(xiàng)目協(xié)作運(yùn)營(yíng)管理招商項(xiàng)目單一來(lái)源談判邀請(qǐng)公告 參照《關(guān)于加強(qiáng)深圳市集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》，深圳交易集團(tuán)有限公司大鵬分公司受深圳市南澳水頭沙股份合作公司委托，就深圳市南澳水頭沙濱海項(xiàng)目協(xié)作運(yùn)營(yíng)管理招商（項(xiàng)目編號(hào)：---）進(jìn)行公開(kāi)招商，原采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的交易方式實(shí)施交易，由于項(xiàng)目招商公告期滿后僅產(chǎn)生個(gè)意向競(jìng)投人，現(xiàn)采用單一來(lái)源談判方式邀請(qǐng)深圳市奧育航體育發(fā)展有限公司參加本項(xiàng)目談判。 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：--- 項(xiàng)目名稱：深圳市南澳水頭沙濱海項(xiàng)目協(xié)作運(yùn)營(yíng)管理招商 項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目位于深圳市大鵬新區(qū)南澳辦事處水頭沙社區(qū)沙灘，其中沙灘長(zhǎng)度約米，寬度約米，面積約平方米。 水頭沙沙灘及海上資源屬于國(guó)有資源，目前由辦事處實(shí)施屬地管理。辦事處已委托招商方對(duì)沙灘進(jìn)行管理，管理期限暫定為一年。同時(shí)招商方與辦事處合作共同開(kāi)展水頭沙沙灘海域使用證的申請(qǐng)工作，合作期限為年。水頭沙沙灘及海上資源管理權(quán)屬于招商方，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議糾紛，來(lái)源合法，有《沙灘管理合同書(shū)》，不存在抵押、質(zhì)押或委托其他企業(yè)管理的情況。 、項(xiàng)目協(xié)作方式 （一）運(yùn)營(yíng)年限 運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限為年。 （二）運(yùn)營(yíng)方式 協(xié)作方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保和法律責(zé)任等。協(xié)作運(yùn)營(yíng)管理期間，沙灘的治安管理、保潔、救生服務(wù)由招商方負(fù)責(zé)，其他所有項(xiàng)目由協(xié)作方具體運(yùn)營(yíng)管理，招商方不出資不參與具體運(yùn)營(yíng)管理，招商方收取保底管理費(fèi)及超額部分階梯式遞增管理費(fèi)。 （三）利益分成方式（保底管理費(fèi)+遞增管理費(fèi)） 保底管理費(fèi)+超額部分階梯式遞增管理費(fèi)，保底管理費(fèi)首年為萬(wàn)元，第二年持平，第三年按萬(wàn)元遞增，年度收入超過(guò)萬(wàn)元的部分按階梯式支付招商方管理費(fèi)，超過(guò)萬(wàn)元至萬(wàn)元的，超出部分按照%支付招商方管理費(fèi)；超過(guò)萬(wàn)元至萬(wàn)元的，超出部分按照%支付招商方管理費(fèi)；超過(guò)萬(wàn)元的，超出部分按照%支付招商方管理費(fèi)。保底管理費(fèi)+超額部分階梯式遞增管理費(fèi)金額均為含稅。 （四）提成結(jié)算 結(jié)算周期為每月結(jié)算，協(xié)作方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有收入全部直接存入招商方指定的賬戶中。協(xié)作方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)提供詳....