橘子洲景區(qū)游客廣場綜合服務(wù)點 招商公告 為有效推進(jìn)公司資產(chǎn)運營，岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司（以下簡稱招選人）現(xiàn)對橘子洲景區(qū)游客廣場綜合服務(wù)點進(jìn)行公開招商，歡迎符合要求的單位報名參與招選。 一、招商單位：岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司 二、項目基本情況 .項目名稱：橘子洲景區(qū)游客廣場綜合服務(wù)點 .項目地點：橘子洲景區(qū)游客廣場橋下區(qū)域 .項目概述：本項目為橘子洲景區(qū)提質(zhì)改造新增服務(wù)點，共分處進(jìn)行招商，面積分別為茶咖㎡、零售㎡，目前項目正在建設(shè)中，預(yù)計月完工，（最終面積以合同為準(zhǔn)）。以上物業(yè)正在建設(shè)中，未取得產(chǎn)權(quán)及消防手續(xù)，后續(xù)工程物業(yè)條件及限制性要求以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。具體情況如下表： 區(qū)域 名稱 招商面積（㎡） 目前狀態(tài) 本次招商業(yè)態(tài) 橘子洲核心景區(qū) 游客廣場綜合服務(wù)點（茶咖） 新建中 茶咖 游客廣場綜合服務(wù)點（零售） 零售 備注 計租面積最終以建成后的測繪面積為準(zhǔn)，參選人不得對計租面積提出異議及更改。 .項目區(qū)位示意圖： .中選單位須嚴(yán)格按照招商業(yè)態(tài)定位使用物業(yè)，禁止經(jīng)營重餐、重油、重?zé)?、重噪型業(yè)態(tài)，禁止使用明火，需符合橘子洲景區(qū)業(yè)態(tài)管理相關(guān)要求。 .物業(yè)交付條件：現(xiàn)狀交付，承租人在營業(yè)前需自行取得消防部門的驗收，并承擔(dān)相應(yīng)全部費用（根據(jù)物業(yè)面積可進(jìn)行調(diào)整）。參選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然地理狀況，物業(yè)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，物業(yè)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等），須自行核實物業(yè)合規(guī)性，招商人不承擔(dān)權(quán)證及物業(yè)瑕疵責(zé)任。涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費用； 三、參選人資格 .在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人。 .企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證三證（三證合一）。 .企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未列入經(jīng)營異常、嚴(yán)重違法、失信企業(yè)名單（黑名單），需提供企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（....