濟(jì)南口鎮(zhèn)項(xiàng)目-房屋租賃（項(xiàng)目部員工）采購(gòu)計(jì)劃 項(xiàng)目編號(hào)： 采購(gòu)單位：口鎮(zhèn)街道南部五村城中村改造項(xiàng)目地塊一工程總承包（）項(xiàng)目經(jīng)理部 設(shè)備物質(zhì)名稱：有關(guān)自己的或租賃住宅財(cái)產(chǎn)的出租或租賃服務(wù) 口鎮(zhèn)街道南部五村城中村改造項(xiàng)目地塊一工程項(xiàng)目 房屋租賃公開單一來源采購(gòu)公示 .采購(gòu)條件 口鎮(zhèn)街道南部五村城中村改造項(xiàng)目地塊一工程項(xiàng)目因施工需要，擬對(duì)房屋租賃進(jìn)行單一來源采購(gòu)。資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件。 采購(gòu)人為中交第四航務(wù)工程局有限公司口鎮(zhèn)街道南部五村城中村改造項(xiàng)目地塊一工程總承包（）項(xiàng)目經(jīng)理部。 .采購(gòu)內(nèi)容 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，需租賃房屋用以項(xiàng)目部員工辦公、住宿及食堂使用。 .資格要求 （）報(bào)價(jià)人必須經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)、并符合報(bào)價(jià)項(xiàng)目的生產(chǎn)許可經(jīng)營(yíng)范圍、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。 （）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，公司財(cái)務(wù)狀況良好，沒有虧損，具有承擔(dān)意外風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)能力。 （）報(bào)價(jià)企業(yè)不得處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不得存在最近五年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約等問題。 .采用單一來源方式的原因及說明 濟(jì)南口鎮(zhèn)街道南部五村城中村改造項(xiàng)目地塊一工程施工現(xiàn)場(chǎng)位于山東省濟(jì)南市萊蕪區(qū)口鎮(zhèn)街道港里村，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，需租賃房屋用以項(xiàng)目部員工辦公、食宿使用，租賃時(shí)間暫定個(gè)月。 經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，濟(jì)南市萊蕪區(qū)口鎮(zhèn)街道魯中國(guó)際生物谷號(hào)樓是距離項(xiàng)目部施工地點(diǎn)最近的可用房源，直線距離僅公里。該位置能極大縮短員工通勤時(shí)間，保障項(xiàng)目應(yīng)急響應(yīng)效率，符合項(xiàng)目辦公、食宿的特殊地理要求。該房屋產(chǎn)權(quán)人為山東嬴城控股集團(tuán)有限公司，是一家位于山東省濟(jì)南市萊蕪區(qū)的區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。 由于該房屋前期為中鐵十八局項(xiàng)目部租賃，目前已退場(chǎng)。因此，已具備獨(dú)立辦公空間、宿舍床位、廚房、會(huì)議室等配套設(shè)施，可滿足項(xiàng)目部"住宿+辦公+食堂"一體化需求，且該房屋可立即交付使用，周邊同類房源均無(wú)法同時(shí)滿足上述功能。項(xiàng)目部與山東嬴城控股集團(tuán)有限公司商談，價(jià)格合適且優(yōu)于市場(chǎng)價(jià)格，且該單位在當(dāng)?shù)乜诒?，能向客戶提供?yōu)質(zhì)的服務(wù)，符合項(xiàng)目部的要求。 鑒于此，項(xiàng)目部擬定以其他采購(gòu)-公開單一來源形式完成采購(gòu)，采購(gòu)預(yù)算費(fèi)用為萬(wàn)元，擬推薦山東嬴城控....