招標(biāo)公告 招標(biāo)編號(hào)：誠(chéng)源（）招- . 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目寧德市金域嘉品前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由寧德市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備［] 號(hào)批準(zhǔn)，招標(biāo)按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，對(duì)寧德市金域嘉品前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)，資金來(lái)源自籌。招標(biāo)人為寧德市邦裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建誠(chéng)源工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。 . 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明： ..建設(shè)用地㎡，總建筑面積㎡，其中總計(jì)容積面積㎡（含住宅面積.㎡、商業(yè)計(jì)容建筑面積㎡、配套用房面積.㎡）；不計(jì)容建筑面積㎡，其中地下室建筑面積 ㎡； 架空層建筑面積㎡； 垃圾集散間建筑面積 ㎡；變配電房、發(fā)電機(jī)房、電視機(jī)房、通信機(jī)房建筑面積 ㎡；消防控制兼安防室建筑面積 ㎡。 .物業(yè)構(gòu)成: 序號(hào) 建筑名稱 層數(shù) 住宅 住宅樓 層 住宅樓 層 住宅樓 層 住宅樓 層 鄰里商業(yè) 鄰里商業(yè)建筑 地上層 配套用房 配套用房 地上層 機(jī)動(dòng)車停車位 機(jī)動(dòng)車位 含地上、地下車位 總計(jì) 平方米（具體以實(shí)際圖紙標(biāo)注的面積為準(zhǔn)） .物業(yè)管理內(nèi)容： ..、負(fù)責(zé)物業(yè)托管管理范圍內(nèi)所有建筑物公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)和安全管理工作及維修、養(yǎng)護(hù)； ..、負(fù)責(zé)物業(yè)委托管理范圍內(nèi)公共場(chǎng)所（如道路、廣場(chǎng)等）的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)，排污、排水管道的疏通； ..、負(fù)責(zé)物業(yè)托管管理范圍內(nèi)的校園道路、綠化區(qū)域的清掃保潔； ..、公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安全管理及管理服務(wù)； ..、負(fù)責(zé)物業(yè)托管管理范圍內(nèi)的各點(diǎn)垃圾收集和轉(zhuǎn)運(yùn)工作； ..、負(fù)責(zé)物業(yè)托管管理范圍內(nèi)化糞池清理工作; ..、負(fù)責(zé)物業(yè)托管管理范圍內(nèi)綠化修剪養(yǎng)護(hù)和管理工作; ..、負(fù)責(zé)物業(yè)托管管理范圍內(nèi)樓房、后勤保障設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作....