第一章 招標公告 普洱家益錦華公司春風云庭項目年 包銷服務(wù)招標 招標公告 招標編號：--- . 招標條件 本招標項目普洱家益錦華公司春風云庭項目年包銷服務(wù)招標已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，招標人為普洱錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限有限公司，資金（來源）已落實，具備招標條件。現(xiàn)對其進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。 . 項目概況與招標范圍 . 招標項目名稱：普洱家益錦華公司春風云庭項目年包銷服務(wù)招標。 . 項目背景概況:&;家益&;春風云庭&;項目于年月開盤，現(xiàn)擬對剩余房源中指定的套采用公開招標選擇包銷服務(wù)商。 . 招標范圍：春風云庭項目剩余房源中指定的套（具體以招標人出具的詳細房源清單為準），銷售面積約平方米。 標段劃分：本項目共分為 個標段。 . 服務(wù)期限：招標人委托中標人銷售本項下住宅的期限為個月，自項雙方書面確認的開盤日期起算。 . 服務(wù)地點：云南普洱。 . 控制價：本項目設(shè)置最低銷售控制單價（詳見招標文件），投標人報價按招標人給定最低銷售單價基礎(chǔ)上進行上浮比例方式報價，最終報價按投標人中標的上浮比例上浮后確定結(jié)算底價，價格均含%增值稅。投標人投標上浮比例須大于或等于，否則投標將被否決。 .主要技術(shù)要求：須滿足招標文件第五章 發(fā)包人要求：主要技術(shù)要求。 .定標原則：本項目招標采用經(jīng)評審最高投標價法，評標委員會根據(jù)有效投標人投標報價（上浮比例）由高到低排名順序，推薦～名為中標候選人。 若通過初步評審的有效投標人小于家時，由評委對有效投標人不足三家是否具備競爭性做出認定，若認定具備競爭性，則進入詳細評審，并推薦所有有效投標人為中標候選人；若認定不具備競爭性，可否決全部投標。投標報價一致時，按照詳細評審表中規(guī)定的原則排序。 招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。 中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。如所有投標人均不符合推薦條件的，則本次招標無效。 發(fā)....