一、項(xiàng)目信息 采購人：貴州省能源局 項(xiàng)目名稱：貴州省能源局辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購 擬采購的貨物或服務(wù)的說明： 標(biāo)的名稱：貴州省能源局辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購數(shù)量：預(yù)算金額(元)：單位：不限貨物或服務(wù)的說明：采購貴陽市觀山湖區(qū)林城西路號號樓至層（貴州省能源局）的保潔、消防和安防值守、能源維修值守、電梯維護(hù)保養(yǎng)、垃圾清運(yùn)、消防維保、中央空調(diào)維保、病媒防制、化糞池清掏、防雷檢測、停車場系統(tǒng)、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 采用單一來源采購方式的原因及說明：本項(xiàng)目擬向供應(yīng)商貴州能源集團(tuán)物業(yè)管理有限公司采取單一來源采購方式采購貴州省能源局（貴陽市觀山湖區(qū)林城西路號號樓至層）的物業(yè)服務(wù)，理由為：（）貴陽市觀山湖區(qū)林城西路號號樓整體已由貴州能源集團(tuán)有限公司委托給貴州能源集團(tuán)物業(yè)管理有限公司開展物業(yè)管理服務(wù)。（）根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條的規(guī)定：“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理?！币?yàn)樗赓U的辦公樓層（貴陽市觀山湖區(qū)林城西路號號樓至層）只是整個（貴陽市觀山湖區(qū)林城西路號號樓）的一部分，所以依法整體物業(yè)服務(wù)不可分割，只能由一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。（）即使另行選擇其他物業(yè)公司為本單位提供物業(yè)服務(wù)，貴州能源集團(tuán)物業(yè)管理有限公司也不會因?yàn)楸締挝坏男枨蠖鴮⒄麄€（貴陽市觀山湖區(qū)林城西路號號樓）或本項(xiàng)目租賃的辦公樓層的物業(yè)管理退場，且租賃的辦公樓層寫字樓物業(yè)管理中的電梯、消防、中央空調(diào)、地下停車場等客觀上無法分割獨(dú)立由兩家以上物業(yè)管理公司同時提供交叉物業(yè)管理服務(wù)，否則將會造成公共區(qū)域管理混亂，設(shè)備運(yùn)維難以保障，互相推諉等不利影響。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第(三)款和《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第二十七條等之規(guī)定本項(xiàng)目符合公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購的規(guī)定，所以申請采用單一來源方式采購。 二、擬定供應(yīng)商信息 ....