項(xiàng)目名稱：沿江公司新橋服務(wù)區(qū)-年面館及美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：--項(xiàng)目概況及采購范圍：.采購項(xiàng)目概況：采購人根據(jù)改擴(kuò)建工程進(jìn)度安排，目前新橋服務(wù)區(qū)南區(qū)正在改造中，北區(qū)計(jì)劃于年月開始改造，與滬武高速封閉南京往上海方向進(jìn)行施工時(shí)間保持一致;截至年月，滬武高速改擴(kuò)建項(xiàng)目將基本結(jié)束恢復(fù)交通，新橋服務(wù)區(qū)也隨之全面開放雙側(cè)恢復(fù)經(jīng)營。新橋服務(wù)區(qū)經(jīng)重新規(guī)劃調(diào)整后，擬新引入面館及美食廣場業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，面館及美食廣場業(yè)態(tài)面積（面館南北區(qū)各㎡，美食廣場南北區(qū)各㎡），鑒于首年半幅經(jīng)營，商戶初始投入大，為保障合作穩(wěn)定性和服務(wù)連貫性，合同擬設(shè)置為三年。 .采購范圍及相關(guān)要求 .經(jīng)營租賃方式 本項(xiàng)目的商業(yè)合作模式為由采購人與成交人簽訂經(jīng)營租賃合同，由成交人自主經(jīng)營或負(fù)責(zé)引進(jìn)品牌合作單位簽訂商業(yè)合同進(jìn)場經(jīng)營。 .采購內(nèi)容： ..經(jīng)營范圍：新橋服務(wù)區(qū)面館及美食廣場業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)租賃，僅限于面館及美食廣場業(yè)態(tài)經(jīng)營，經(jīng)營品類須經(jīng)采購人批準(zhǔn)同意后方可經(jīng)營； ..負(fù)責(zé)租賃區(qū)域范圍的內(nèi)部保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)營安全工作； ..經(jīng)營區(qū)域的裝修、門頭設(shè)計(jì)需與服務(wù)區(qū)經(jīng)營氛圍相契合，方案經(jīng)業(yè)主審核后方可實(shí)施。 .控制價(jià)限價(jià)：采購人設(shè)有面館半幅經(jīng)營期（年-月）年度保底租金控制價(jià)下限值為萬元，面館雙幅經(jīng)營期（年-年）年度保底租金控制價(jià)下限值為萬元，美食廣場半幅經(jīng)營期（年-月）年度保底租金控制價(jià)下限值為萬元，美食廣場雙幅經(jīng)營期（年-年）年度保底租金控制價(jià)下限值為萬元。供應(yīng)商租金響應(yīng)報(bào)價(jià)低于采購人設(shè)定的年度保底租金控制價(jià)下限（不含下限值本身），否決其響應(yīng)。具體詳見采購文件。 .服務(wù)期限：租賃期為三年（首年為南區(qū)半幅經(jīng)營，后兩年為雙區(qū)經(jīng)營，具體期限以實(shí)際營業(yè)日期為準(zhǔn)） .服務(wù)地點(diǎn)：新橋服務(wù)區(qū)。 .標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)置個(gè)標(biāo)段，即：---標(biāo)段。 .質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)規(guī)定及采購人規(guī)定的服務(wù)要求。 標(biāo)段名稱：沿江公司新橋服務(wù)區(qū)-年面館及美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：---項(xiàng)目名稱：沿江公司新橋服務(wù)區(qū)-年面館及美食廣場經(jīng)營....