一、 采購(gòu)人名稱(chēng)：杭州市余杭區(qū)紫辰花園第一屆業(yè)主委員會(huì)二、 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：杭州市余杭區(qū)紫辰花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目三、 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：－－四、 采購(gòu)內(nèi)容：杭州市余杭區(qū)紫辰花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)選聘公告杭州市余杭區(qū)紫辰花園第一屆業(yè)主委員會(huì)委托浙江承信查驗(yàn)技術(shù)服務(wù)有限公司作為服務(wù)代理方，就杭州市余杭區(qū)紫辰花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（非政府采購(gòu)）進(jìn)行公開(kāi)選聘的工作，本次采用海選模式產(chǎn)生入圍兩家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選。具體事項(xiàng)如下：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：杭州市余杭區(qū)紫辰花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：－－三、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于杭州市余杭區(qū)余杭街道直街路，東至:烏龍澗路；南至:南渠河；西至:盤(pán)竹弄；北至:西險(xiǎn)大塘?？偨ㄖ娣e：.平方米；其中住宅 . 平方米，商業(yè)建 筑面積 . 平方米。四、選聘內(nèi)容：主要為杭州市余杭區(qū)紫辰花園提供綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)等服務(wù)工作。五、參與競(jìng)選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少同時(shí)具備以下業(yè)績(jī)要求：、企業(yè)應(yīng)當(dāng)于 年 月 日之前成立（即成立二年以上），具有獨(dú)立法人資格和物業(yè)管理（或服務(wù)）營(yíng)業(yè)范圍；、在物業(yè)管理項(xiàng)目中具有良好業(yè)績(jī)，杭州在管住宅項(xiàng)目不少于個(gè)，當(dāng)前在管建筑物總面積不少于萬(wàn)平方米；其中單個(gè)建筑面積萬(wàn)平方及以上的住宅小區(qū)服務(wù)案例不少于個(gè)；、未被列入失信被執(zhí)行人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以信用中國(guó)網(wǎng)站——...、和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)——...公布為準(zhǔn)）；、不接受個(gè)人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選，不接受同一集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理關(guān)系的不同單位同時(shí)參選、不接受本物業(yè)管理范圍內(nèi)續(xù)聘不通過(guò)的公司及其子公司參與選聘。六、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、本物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以不低于物業(yè)服務(wù)合同草案附件四中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但競(jìng)選物業(yè)企業(yè)另有其他優(yōu)惠的承諾或品質(zhì)提升改造承諾均作為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。、為激發(fā)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也兼顧優(yōu)質(zhì)優(yōu)....