為體現(xiàn)公開、公平、公正競(jìng)爭(zhēng)原則，太原市晉泰達(dá)發(fā)展有限公司擬將山西省呂梁市火車站候車室內(nèi)東側(cè)商鋪-公開招商項(xiàng)目進(jìn)行公告，現(xiàn)公告如下：一、招商主體山西先行經(jīng)貿(mào)有限公司二、招商內(nèi)容.呂梁站候車室商鋪-，建筑面積約㎡，租賃期限為年，具體地址位于山西省呂梁市火車站候車室內(nèi)東側(cè)，經(jīng)營(yíng)范圍為山西呂梁地區(qū)土特產(chǎn)銷售服務(wù)。.該商鋪招商底價(jià)為.萬元/年；租金按照逐年遞增模式，在保底租金基礎(chǔ)上，每年遞增.%，同時(shí)收取年經(jīng)營(yíng)收入的.%。三、競(jìng)商資格競(jìng)商人必須完全滿足以下要求，才可參與競(jìng)商。如競(jìng)商人虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該競(jìng)商人的競(jìng)標(biāo)將作廢標(biāo)處理，具體要求如下：.競(jìng)商人需為境內(nèi)依法成立的法人企業(yè)，在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立并能合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利。.競(jìng)商人須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所所出具的公司一年以上財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件及銀行資信證明。.競(jìng)商人存在以下行為不得參與競(jìng)商：（）與招商人存在租賃及相關(guān)事宜的糾紛；（）在中國(guó)鐵路太原局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履約違約行為；（）在召開本次招商評(píng)審會(huì)之前，競(jìng)商人在中國(guó)鐵路太原局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄[包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用（租金等）、銷售收入超額提成、履約保證金、公共區(qū)域使用費(fèi)、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)交納費(fèi)用等行為]；（）延遲簽訂合同，無故棄商等履約不良記錄，競(jìng)商造假，惡意競(jìng)價(jià)等不良行為（截止至遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間前兩年內(nèi)）（）競(jìng)商人近三年存在與中國(guó)鐵路太原局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)有仲裁或訴訟的記錄；（）處于納入中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司及其所屬公司資信信息&;黑名單&;狀態(tài)，處于其他取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)；（）競(jìng)商人近三年內(nèi)，被&;信用中國(guó)&;及&;國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的，被&;中國(guó)裁判文書網(wǎng)&;網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法行為記錄名單的或存在行賄犯罪記錄（年內(nèi)）的，不得參加本次競(jìng)商活動(dòng)；（）不接受自然人、聯(lián)合體參與競(jìng)商。四、競(jìng)商要求及保證金繳納.競(jìng)商時(shí)需提供房屋使用經(jīng)營(yíng)方案，用途需符合中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司和中國(guó)鐵路太原局集團(tuán)有限公司相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)招商單位書面同意不得改變出租房用途，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。.競(jìng)商前需繳納競(jìng)商保證金人民幣.....