關于北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號院和平路甲號樓至層建筑物使用權（無產(chǎn)權證，無法過戶）的競買公告 北京鳳桐祥瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“鳳桐祥瑞”）清算組將于年月日時至年月日時止（延時的除外）在阿里資產(chǎn)·破產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址： ://../）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物情況簡介 北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號院和平路甲號樓至層建筑物使用權 （無產(chǎn)權證，無法過戶） 、標的物具體情況 ①房屋： 序號 坐落 建筑面積約（㎡） 北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號院和平路甲號樓至層 .或. 標的物名稱：北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號院和平路甲號樓至層建筑物使用權（無產(chǎn)權證，無法過戶） 起拍價：,,.元，保證金：,.元，增價幅度：,元(或整倍數(shù))。 標的物特別情況說明： 本次處置房屋建筑面積約： 情況一：.平方米具體面積以實際為準。根據(jù)建亞評字-號《房地產(chǎn)評估報告》，標的物層至層建筑面積為.平方米，包括物業(yè)管理用房（.平米）。特別說明：位于層的消防控制室（.平方米）及物業(yè)管理用房（.平方米）為公共服務設施，其歸屬及使用管理權均不納入本次處置范圍。 情況二：.平方米具體面積以實際為準。根據(jù)《房屋土地測繪技術報告書》，房屋共層，地上主體面積為.平方米，包括物業(yè)管理用房（.平米）和消防中控室（.平方米）。特別說明：位于層的消防控制室（.平方米）及物業(yè)管理用房（.平方米）為公共服務設施，其歸屬及使用管理權均不納入本次處置范圍。 、根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范及設施維護要求，本次拍賣標的物的買受人須嚴格遵守以下條款：在標的物移交后，買受人必須確保地下一層通行通道保持全天候暢通，不得以任何形式封閉、占用或改變通向地下一層的既有道路及出入口結構。物業(yè)公司工作人員享有小時無障礙通行權，以便開展設備檢修、消防設施維護、管線保養(yǎng)等日常運維工作。買受人不得對地下配電室、水箱間、泵房、消防控制室等配套設施的物....