招標(biāo)編號：--- . 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目西南油氣田分公司川西北氣礦新津賓館-年物業(yè)管理服務(wù)（三次）已由四川川油鑫瑞飛油氣工程技術(shù)服務(wù)有限公司以西南司招申（）字第號（川西北氣礦）批準(zhǔn)，項目業(yè)主為四川川油鑫瑞飛油氣工程技術(shù)服務(wù)有限公司，資金來自成本，出資比例為%，招標(biāo)人為四川川油鑫瑞飛油氣工程技術(shù)服務(wù)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。 . 項目概況與招標(biāo)范圍 . 招標(biāo)項目名稱：西南油氣田分公司川西北氣礦新津賓館-年物業(yè)管理服務(wù)（三次）。 . 項目概況：本招標(biāo)項目位于成都市新津區(qū)瑞通路號,總建筑面積.㎡，其中商鋪面積為.㎡，停車場為.㎡。項目工作內(nèi)容主要包括：客房服務(wù)、會議服務(wù)、餐廳服務(wù)及公共部門服務(wù)業(yè)務(wù)等工作。已按要求履行了相關(guān)報批手續(xù)，招標(biāo)人為四川川油鑫瑞飛油氣工程技術(shù)服務(wù)有限公司，計劃已批復(fù)。 . 招標(biāo)范圍：）前臺及客房服務(wù)：負(fù)責(zé)來電來訪接待、負(fù)責(zé)客戶投訴處理、負(fù)責(zé)客戶走訪及滿意度調(diào)查等。負(fù)責(zé)客房內(nèi)各項物品衛(wèi)生整潔，擺放整齊，及時補(bǔ)充客人所需的各類物品。做好記錄，了解客人情況，做好設(shè)備的保修工作，設(shè)備的使用和日常保養(yǎng)； ）會務(wù)服務(wù)：安排會議的會前事務(wù)準(zhǔn)備、會中會務(wù)服務(wù)、會議結(jié)束后會場清理整理工作。包含會議涉及茶飲物資、音響視頻和攝錄像設(shè)施、會場布置及裝點設(shè)施的提供服務(wù)。 ）餐廳服務(wù)：餐廳的清潔衛(wèi)生，擺盤標(biāo)準(zhǔn)，開餐的用品，滿足客人的需求，執(zhí)行賓館的各項規(guī)章制度，對客人來臨前的準(zhǔn)備以及之后的高品質(zhì)服務(wù)； ）公共部門服務(wù)：協(xié)調(diào)賓館各部門的工作，對庫房的管理工作，規(guī)范人事管理工作，安全保衛(wèi)管理。對電梯、消防系統(tǒng)的日常運行進(jìn)行安全監(jiān)督管理，對電梯、消防系統(tǒng)的專項維保服務(wù)單位進(jìn)行監(jiān)管。 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。 . 本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價：兩年共計萬（暫定含%稅），超過最高投標(biāo)限價的投標(biāo)將予以否決。 . 服務(wù)地點：新津區(qū)瑞通路號。 . 服務(wù)期限：合同簽訂之日起兩年。 . 服務(wù)要求：詳見第五章發(fā)包人要求。 . 定標(biāo)原則： 評標(biāo)委員會算出綜合得分并按由高到低排序，推薦~名為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 若通過初....