一、 招標(biāo)項目編號：二、 招標(biāo)項目名稱：樂清市北白象鎮(zhèn)東麓園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目三、 招標(biāo)項目內(nèi)容：、物業(yè)名稱：樂清市北白象鎮(zhèn)東麓園小區(qū)、物業(yè)類型：高層住宅、坐落位置：樂清市國道與塘興路交叉口南米、項目概況：總占地面積：. 平方米?？偨ㄖ娣e：. 平方米。其中，住宅 . 平方米（ 套），物業(yè)管理用房 平方米、人防工程 平方米；其他配套：社區(qū)服務(wù)用房 . 平方米；養(yǎng)老服務(wù)用房 . 平方米。停車位共有 個，地下室建筑面積 平方米。其中，地下車位 個、地面的 個。以上所有最終以實測面積為準(zhǔn)。、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用：擬招標(biāo)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)如下（物業(yè)費不作競爭）：高層住宅：.元/平方米·月（含公共能耗）；地下室車位：元/個·月；注意：競聘人超出或低于本限價即為廢標(biāo)。、合同期限：年、物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容包括但不限于：（）房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和使用管理，包括：樓蓋、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、公共基建防水、樓梯間、走廊通道、門廳、地下車庫等。（）公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、煙道、共用照明、天線、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施，二次供水等。（）附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、機動車和非機動車停車場、垃圾房等。（）公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。（）附屬配套建筑及其設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不限于：球場、水域、商鋪、文化體育娛樂場所、會所等。（）公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場地、道路房屋共用部位的清洗打掃、垃圾的收集、清運。（）小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理。（）協(xié)助公安部門維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括執(zhí)行各項安全制度措施、巡邏檢查、門崗執(zhí)勤、安全監(jiān)控等。（）對公共區(qū)域的消防器材、易燃、易爆物品進(jìn)行管理，確保消防及安防監(jiān)控設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證消防器材和設(shè)施齊全有效，消防通道暢通，并承擔(dān)義務(wù)消防工作。（）管理與物業(yè)相關(guān)的竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料、設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料、住戶、....