為向群眾提供高品質(zhì)、多元化的服務(wù)項目，進一步提升我街道社區(qū)配套公共服務(wù)用房的服務(wù)效能，根據(jù)《禪城區(qū)社區(qū)配套公共服務(wù)用房活化利用工作指引（試行）》（禪組通〔〕號）等文件要求，結(jié)合社區(qū)實際，現(xiàn)向社會公開招募社會機構(gòu)（組織）入駐建設(shè)運營。 　　一、項目名稱 　　萬科金融中心片區(qū)配建社區(qū)公共服務(wù)用房公共服務(wù)項目 　　二、項目位置與面積 　　地址為季華五路號三座二層，建筑面積約.平方米。 　　三、項目內(nèi)容 　　邀請社會機構(gòu)（組織），以保安社區(qū)公共用房為陣地，結(jié)合社區(qū)居民需求，提供各類公益性和服務(wù)性活動。 　　四、項目服務(wù)要求 　　（一）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在社區(qū)提供必要的協(xié)助下，社會機構(gòu)（組織）需熟悉公共服務(wù)工作、能獨立開展各類服務(wù)活動，立足居民集中需求，針對性提供高質(zhì)量服務(wù)項目。 　?。ǘ﹫猿止嫫栈?。社會機構(gòu)（組織）各項服務(wù)定價標準不得高于同一區(qū)域、同一時段、同一類型項目市場均價的%，且社會機構(gòu)（組織）應(yīng)通過多元方式反哺社區(qū)公益及慈善事業(yè)。 　?。ㄈ┖炗喎?wù)協(xié)議。開展服務(wù)前，中選的社會機構(gòu)（組織）須按約定時間與社區(qū)簽訂服務(wù)協(xié)議。社會機構(gòu)（組織）負責(zé)對公共服務(wù)用房進行部分或整體裝修，承擔(dān)全部裝修費用，并負責(zé)服務(wù)項目的管理運營及項目運營所產(chǎn)生一切費用。 　?。ㄋ模┙⒊B(tài)化機制。每年至少開展一次針對社會機構(gòu)（組織）所提供服務(wù)的滿意度調(diào)查，由部門評估、社區(qū)評價、機構(gòu)自評、居民意見按一定比例組成綜合評價，聚焦活動參與率和居民滿意度等指標內(nèi)容，效果不達指標的，終止社會機構(gòu)（組織）在該項目的合作，社區(qū)可按程序重新比選社會機構(gòu)（組織）。 　　五、社會機構(gòu)（組織）應(yīng)當具備以下基本條件 　　（一）具備固定辦公場所和專業(yè)人才隊伍。 　?。ǘ┚哂歇毩⒊袚?dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。 　?。ㄈ┚邆湄S富的公共服務(wù)經(jīng)驗，能夠精準理解和定位公共服務(wù)項目及居民服務(wù)需求，進而制定出具有社區(qū)特色和較高可行性的方案。 　?。ㄋ模┓仙鐣?wù)機構(gòu)范疇，具備開展各類服務(wù)的對應(yīng)資質(zhì)。 　?。ㄎ澹┙暝诮?jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄，無在途法律訴訟。 　?。┎坏脤㈨椖糠职蜣D(zhuǎn)包。 　　六、提交資料 　?。ㄒ唬┥鐣C構(gòu)（組織）所提供的全部資料必須合法、真實、有效，所有復(fù)印件資料應(yīng)加蓋單位公章。根據(jù)資料清單按順序整理，全部采用規(guī)格紙張裝訂成冊，封面寫上機構(gòu)全稱....