項(xiàng)目名稱珠海市香洲區(qū)胡灣里二街號(hào)物業(yè)租賃項(xiàng)目編號(hào)委托方珠海市桂山鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心委托方聯(lián)系方式公告開(kāi)始日期年月日公告截止日期年月日 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)珠海市桂山鎮(zhèn)人民政府交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 委托方所屬地區(qū)屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況租賃物業(yè)位于珠海市香洲區(qū)胡灣里二街號(hào)，本次公開(kāi)招租總面積為平方米。招租方式以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)招租，履約保證金（租賃押金）個(gè)月租金，租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。交易底價(jià)為元/平方米/月，報(bào)價(jià)幅度均為：元/平方米/月/次，競(jìng)價(jià)保證金：元，租期年，從第二年開(kāi)始逐年遞增，年遞增率為％，其他信息詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》 資格審查方式無(wú)需審核是否允許個(gè)人競(jìng)買(mǎi)是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng) 、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租. 、意向競(jìng)買(mǎi)人項(xiàng)目報(bào)名期間自行聯(lián)系踏勘現(xiàn)場(chǎng)，地點(diǎn)為 珠海市胡灣里二街號(hào)，聯(lián)系電話：；聯(lián)系人： 張亮宏。 、《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起 個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 、競(jìng)得人在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起 個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于 個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競(jìng)得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無(wú)息退還。 、競(jìng)得人需按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 、月租金從第 年開(kāi)始，在上年基礎(chǔ)上遞增%； 、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予競(jìng)得人天的裝修免租期。競(jìng)得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 、競(jìng)得人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書(shū)面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限，競(jìng)得人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。 、租賃期間，競(jìng)得人如逾期 天 未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒(méi)收履約保證金，因此所造成損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。 、....