世貿(mào)麗晶城（住宅）小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘公告杭州市西湖區(qū)世貿(mào)麗晶城（住宅）第五屆業(yè)主委員會，就世貿(mào)麗晶城（住宅）物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開選聘，歡迎對本項目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來競選。一、選聘編號：--二、選聘項目概況：序號選聘內(nèi)容數(shù)量單位備注世貿(mào)麗晶城（住宅）物業(yè)管理服務(wù)項年項目概況：世貿(mào)麗晶城（住宅）位于杭州市西湖區(qū)西溪街道天目山路號，東至浙江大學(xué)；南至天目山路；西至歐美中心；北至文三路。占地面積：平方米；總建筑面積：.平方米；其中住宅.平方米，非住宅.平方米。具體情況為：轄區(qū)共有（初陽苑個單元、棲霞苑個單元、寶石苑個單元、玉泉苑個單元、望湖苑個單元，共計個單元）幢高層住宅組成；戶數(shù)共計戶，分別為：住宅戶，商鋪 戶；地庫配套車位個，園區(qū)臨時停車位共計個（實際以劃線為準(zhǔn)）。三、競選人資格要求：.擬選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少具備（接受）以下條件(物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用及業(yè)績)：.具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；.近年未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；.公司成立年限在 年(含)以上，注冊資本（以截止年月日之前作為該項評定標(biāo)準(zhǔn)）不低于 萬元（含），競聘人浙江省內(nèi)現(xiàn)有住宅類管理項目（單項建筑面積萬方以上）不少于個（其中杭州地區(qū)不少于個）；.擬派項目經(jīng)理年齡在-周歲之間，應(yīng)具有年（含）以上項目經(jīng)理崗位的管理經(jīng)驗；且擁有單項建筑面積萬方以上（要求提供所在項目的蓋章確認(rèn)書）住宅小區(qū)的項目經(jīng)理經(jīng)驗，并提供本單位近個月以上連續(xù)社保證明。.中選企業(yè)不得將整體物業(yè)服務(wù)項目總體轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方個人或單位；.企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得同時參加報名，且本次物業(yè)選聘不允許掛靠、不接受聯(lián)合體競聘。. 擬選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少接受以下條件:.在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》個工作日前，中選物業(yè)服務(wù)企業(yè)需繳納履約保證金人民幣萬元（保證金不接受履約保函）；.競聘人需承....