. 采購條件 項(xiàng)目編號 --- 項(xiàng)目名稱 青銀高速原鄒平服務(wù)區(qū)北區(qū)綜合樓租賃項(xiàng)目（二次采購） 項(xiàng)目所在地 山東省濱州市 采購人 山東高速服務(wù)開發(fā)集團(tuán)有限公司濱州分公司 采購方式 競價 采購類別 服務(wù) 采購組織形式 自主采購 代理機(jī)構(gòu) / 資格審查方式 資格預(yù)審 競價方法 最高價格法 資格審查方法 合格制 計(jì)劃服務(wù)期 年，裝修改造期為日歷日 . 項(xiàng)目概況與采購范圍 . 項(xiàng)目概況 原青銀高速鄒平服務(wù)區(qū)北區(qū)綜合樓，坐落于青銀高速公路公里處北側(cè)，房產(chǎn)面積約.平方米，現(xiàn)已不具備面向高速公路服務(wù)的運(yùn)營功能。為提高低效閑置土地房產(chǎn)利用效率，避免資產(chǎn)閑置，濱州分公司現(xiàn)將所轄原青銀高速鄒平服務(wù)區(qū)北區(qū)綜合樓對外盤活。 . 采購范圍 （）招商范圍 原青銀高速鄒平服務(wù)區(qū)北區(qū)綜合樓（不含加油站及汽修廠、廣場等）使用及經(jīng)營權(quán)招租。 （）物業(yè)服務(wù) 由成交人負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)的保潔、安保、垃圾清運(yùn)、污水處理、水電費(fèi)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)等全部物業(yè)服務(wù)，且費(fèi)用由成交人負(fù)責(zé)。另外，成交人須承擔(dān)廣場的保潔、安保、綠化管養(yǎng)等，如有其他成交人，可協(xié)同共同承擔(dān)。 （）裝修及改造 ①成交人可根據(jù)自身實(shí)際需求對綜合樓進(jìn)行裝修改造。 ②因經(jīng)營裝修及購買設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由成交人自理，且無論何種原因致合同終止或提前解除，成交人不得就上述費(fèi)用向采購人提出任何索賠要求。 （）租賃期限：年，裝修改造期為日歷日，本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸山東高速集團(tuán)有限公司所有，合同期限內(nèi)，項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)主體變更或產(chǎn)權(quán)單位對租賃物另有規(guī)劃時，合同可隨時協(xié)商終止或變更。 . 報價人資格要求 . 各標(biāo)段的資格要求 對報價人要求 資質(zhì)資格要求 須為依法設(shè)立并有....