為便于供應(yīng)商及時(shí)了解政府采購(gòu)信息，根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)意向公開(kāi)工作的通知》（財(cái)庫(kù)〔〕號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將淮北市第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)年月采購(gòu)意向公開(kāi)如下： 序號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng) 采購(gòu)需求概況 預(yù)算金額（萬(wàn)元） 預(yù)計(jì)采購(gòu)時(shí)間（填寫(xiě)到月） 備注 淮北市第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 淮北市第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校管理的精細(xì)化，切實(shí)提高學(xué)校管理質(zhì)的飛躍，更好的服務(wù)師生、服務(wù)學(xué)校，服務(wù)教育。學(xué)?，F(xiàn)將校園環(huán)境及公共區(qū)域衛(wèi)生清潔及保潔、校園保安等采用物業(yè)管理方式進(jìn)行社會(huì)化招標(biāo)。一、服務(wù)人員配備項(xiàng)目管理部編員共人項(xiàng)目管理人員名：實(shí)施項(xiàng)目綜合管理，負(fù)責(zé)學(xué)校保潔的正常運(yùn)轉(zhuǎn)以及規(guī)范管理。（經(jīng)理所有費(fèi)用由中標(biāo)保潔公司自行承擔(dān)不含在報(bào)價(jià)內(nèi)）。保安人：負(fù)責(zé)門(mén)前三包，交通、衛(wèi)生、臨時(shí)性事務(wù)，保衛(wèi)防范、消防安全、車(chē)輛管理工作，維護(hù)正常治安教學(xué)秩序，小時(shí)交替值班。保潔員人：負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作（含垃圾清運(yùn)）；二、項(xiàng)目管理運(yùn)作方式本項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目管理部，管理部配置項(xiàng)目經(jīng)理一名，具體安排及全面督導(dǎo)日常各項(xiàng)服務(wù)工作，及時(shí)處理學(xué)校的訴求，并保持與學(xué)校有關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系。項(xiàng)目管理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的直線(xiàn)制領(lǐng)導(dǎo)形式，實(shí)施管轄區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理集指揮與職能于一身，全面掌握日常工作及人員狀況，減少失控。各項(xiàng)工作的安排及臨時(shí)任務(wù)的下達(dá)，均由項(xiàng)目經(jīng)理安排。三、項(xiàng)目管理服務(wù)人員管理方式物業(yè)服務(wù)人員受物業(yè)公司和學(xué)校雙重管理。學(xué)校實(shí)行一票否決制，對(duì)不能勝任保潔管理服務(wù)工作的員工，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)公司及時(shí)更換；對(duì)物業(yè)公司不能滿(mǎn)足學(xué)校教育教學(xué)要求的，學(xué)校有權(quán)及時(shí)提出，要求物業(yè)公司按合同履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。物業(yè)公司不能及時(shí)完成任務(wù)，學(xué)校有權(quán)停止支付物業(yè)費(fèi)。四、物業(yè)項(xiàng)目管理部各崗位員工的任職要求總體要求：品行端正，身心健康，無(wú)任何犯罪記錄。、[項(xiàng)目經(jīng)理要求]（）周歲以下，男，身體健康，提供物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書(shū)影印件；（）外表端莊，思路敏捷，有良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通技巧；（）有良好的指揮能力、語(yǔ)言交流能力和文字表達(dá)能力，對(duì)工作流程有一定的了解和管理能力。、....