中央美術(shù)學(xué)院校外住宅物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目結(jié)果公告 一、項(xiàng)目編號(hào)： 二、項(xiàng)目名稱：中央美術(shù)學(xué)院校外住宅物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 三、中標(biāo)信息： ??供應(yīng)商名稱：北京遠(yuǎn)航大華物業(yè)管理有限公司 ??供應(yīng)商地址： ??中標(biāo)成交金額：. 四、主要標(biāo)的信息： ??服務(wù)類 名稱 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 中央美術(shù)學(xué)院校外住宅物業(yè)管理服務(wù) 一、組織機(jī)構(gòu) 崗位名稱；技術(shù)資質(zhì)及學(xué)歷要求；人數(shù)： .項(xiàng)目經(jīng)理；具有本科及以上學(xué)歷，具有經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師或建筑、土建、土木、給排水、電氣、與設(shè)備等任意相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱，物業(yè)管理專業(yè)，有三年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)歷，合同期間需更換項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng)甲方同意；名； .變配電維修；大專及以上學(xué)歷、低壓及以上維修證，有三年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)歷；名； .綜合技工；中專及以上學(xué)歷、至少有一項(xiàng)水電暖相應(yīng)的資格證書(shū)，有三年以上工作經(jīng)歷；名； .電梯監(jiān)控；有電梯安全管理員證，有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)；名； .保安；有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)；名； .保潔；有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)；名； 合 計(jì)：名。 以上崗位人員配備不允許有兼職，人員數(shù)量不能低于總?cè)藬?shù)的%，在合同執(zhí)行過(guò)程中將列為獎(jiǎng)懲依據(jù)。全部用工必須遵照《勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定。 .制度建設(shè) 中標(biāo)方應(yīng)建立健全各類設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)的管理制度、崗位職責(zé)、操作規(guī)程，責(zé)任到人，依法用工，簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)，建立設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全生產(chǎn)、消防、防汛及其他自然災(zāi)害等各類突發(fā)事件安全應(yīng)急預(yù)案。中標(biāo)方應(yīng)按國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對(duì)各類預(yù)案開(kāi)展演練，并有記錄，要做到可操作性強(qiáng)，并結(jié)合演練不斷完善。 中標(biāo)方應(yīng)建立垃圾分類管理制度、崗位職責(zé)、操作規(guī)程，各類垃圾的清運(yùn)消納等，配合屬地管理部門做好相關(guān)的備案規(guī)定。 .設(shè)施設(shè)備管理 .中標(biāo)方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和北京市行業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 .中標(biāo)方需完善、整理歸檔各類資料：包括圖紙檔案，主要設(shè)施設(shè)備建立臺(tái)賬，維修記錄、保養(yǎng)記錄完整。 .中標(biāo)方負(fù)責(zé)各類設(shè)備間管理及環(huán)境整潔有序，應(yīng)建立各設(shè)備間巡檢制度并有記錄。中標(biāo)方負(fù)責(zé)制作各類設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)齊全，位置安放正確醒目。 .中標(biāo)方....