項目概況
項目名稱 2025年度中心辦公樓綜合維修監(jiān)理項目
項目編號 GGZX2025-GC-0035
采購方式 招標(biāo) 資金來源
公示開始時間 2025-05-21 17:24 公示結(jié)束時間 2025-05-24 17:24
項目概況及采購范圍 1.項目概況：（1）根據(jù)高管中心黨委會（蘇高管黨紀(jì)字〔2023〕77號）紀(jì)要精神，以節(jié)約、安全、保證基本使用功能為原則，計劃實施2025年中心辦公樓綜合維修項目，具體維修項目包括：2025年中心辦公樓安全消患項目（305.96萬元）、2025年中心辦公樓幕墻維修項目（110.48萬元）、2025年中心辦公樓空調(diào)系統(tǒng)維修項目（139.1萬元）、2025年高管中心綜合用房一層、三層、四層維修維護項目（644.45萬元）。擬委托專業(yè)單位對2025年中心辦公樓綜合維修項目進行監(jiān)理，對應(yīng)施工項目經(jīng)費約1199.99萬元。 （2）根據(jù)高管中心主任辦公會（〔2024〕7號）會議紀(jì)要精神，實施了2024年高管中心辦公樓衛(wèi)生間、茶水間維修項目。該項目分為2年實施。2025實施內(nèi)容擬委托專業(yè)單位該項目進行監(jiān)理，對應(yīng)施工項目經(jīng)費約69.0823萬元。 2.招標(biāo)范圍：所監(jiān)工程項目實行巡視、旁站監(jiān)理、中間檢驗和計量及缺陷責(zé)任期服務(wù)；對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系；在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更、核價及交工結(jié)算審核、配合交工結(jié)算審計、保修服務(wù)及附屬配套工程。 3.最高投標(biāo)限價：監(jiān)理服務(wù)費費率最高限價為2.77%，監(jiān)理服務(wù)費金額最高限價為37.90萬元（含8%暫列金），投標(biāo)費率及投標(biāo)價超出最高投標(biāo)限價的，作否決投標(biāo)處理。 4.服務(wù)期限：本次監(jiān)理服務(wù)的施工階段監(jiān)理服務(wù)期約5個月。實際監(jiān)理服務(wù)期與施工工期同步。具體開工日期以業(yè)主通知為準(zhǔn)，如外力原因?qū)е鹿こ掏９?，停工期間不計入監(jiān)理服務(wù)期。業(yè)主有權(quán)根據(jù)總體計劃對項目工期（監(jiān)理服務(wù)期）做調(diào)整，由此產(chǎn)生的任何費用，業(yè)主不另行支付。監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束時間以工程交（竣）工驗收日期+缺陷責(zé)任期24個月（防水部分為60個月缺陷責(zé)任期）的結(jié)束時間為準(zhǔn)。 5.服務(wù)地點：江蘇省 6.質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：所監(jiān)理標(biāo)段交工驗收合格 7.標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
采購人
采購人 江蘇省高速公路經(jīng)營管理中心
聯(lián)系人 周亞歷 聯(lián)系人電話 025-83277203
采購代理 江蘇省設(shè)備成套股份有限公司
聯(lián)系人 張羽、孫寧 聯(lián)系人電話 025-83314838、18105186148
| 2025年度中心辦公樓綜合維修監(jiān)理項目候選人名單
排序
候選人姓名
報價/費率
項目負(fù)責(zé)人
候選人業(yè)績
項目負(fù)責(zé)人業(yè)績
1
江蘇育通交通工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司
2.30%
方勇
1.阜溧高速公路2023年泰州大橋南、北服務(wù)區(qū)改造工程施工監(jiān)理項目 2.2024年寧通高速公路平廣段房建監(jiān)理監(jiān)理項目 3.校園專項維修出新項目監(jiān)理服務(wù) 4.學(xué)院維修改造監(jiān)理服務(wù)（2024） 5.學(xué)院維修改造監(jiān)理服務(wù)（2023） 6.江蘇高能2023年度宿舍樓裝修改造工程監(jiān)理項目 7.潤揚大橋2024年房建監(jiān)理項目 8.2024年度寧淮高速公路南京管理處沿線房建及大棚維修監(jiān)理項目2024-NJ-WXJL標(biāo)段
1.2024年寧通高速公路平廣段房建監(jiān)理監(jiān)理項目 2.校園專項維修出新項目監(jiān)理服務(wù) 3.學(xué)院維修改造監(jiān)理服務(wù)（2024） 4.學(xué)院維修改造監(jiān)理服務(wù)（2023）
2
南京航專建設(shè)工程咨詢有限公司
2.25%
陶曾晨
1.2022年寧淮南京處收費站房建維修、改造監(jiān)理項目 2.2022年江蘇省南京市機場高速公路管理處房建設(shè)施維修項目監(jiān)理 3.冶山礦小研學(xué)休閑及主題教育基地項目監(jiān)理服務(wù) 4.南京市雨花臺區(qū)NO.2021G77項目監(jiān)理 5.東山外國語學(xué)校維修改造工程項目監(jiān)理 6.2023年南京處沿線站點房建設(shè)施維修改造監(jiān)理項目 7.南京恒生科技園項目工程監(jiān)理 8.2024年度寧連北段蒼梧收費站污水排放改造及宋跳、蒼梧收費站房建設(shè)施維修改造監(jiān)理項目 9.高管中心二層整體、三層門廳及走道等區(qū)域維修維護監(jiān)理項目
1.胡家巷12號危房消險工程監(jiān)理 2.玄武文化科技園區(qū)文創(chuàng)孵化中心運營載體（B4棟）改造與裝修工程監(jiān)理 3.2023年江蘇省高速公路經(jīng)營管理中心機關(guān)辦公樓幕墻改造監(jiān)理項目 4.高管中心機關(guān)綜合檔案室智能化庫房管理集成系統(tǒng)施工監(jiān)理項目
3
江蘇東南工程咨詢有限公司
2.35%
張文淵
1.戴南小學(xué)綜合樓裝修工程監(jiān)理服務(wù) 2.戴南鎮(zhèn)為民服務(wù)中心改造工程監(jiān)理 3.國家不銹鋼制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心（興化）實驗室裝飾裝修改造工程監(jiān)理 4.興化市戴南鎮(zhèn)社保科維修出新工程監(jiān)理服務(wù) 5.興化市自然資源和規(guī)劃局第九分局辦公樓改造工程監(jiān)理服務(wù) 6.龍?zhí)哆^江通道、儀征至祿口機場高速公路滬陜高速至長江北打堤段房建工程施工項目LT-51標(biāo)段監(jiān)理 7.執(zhí)法辦案管理中心工程監(jiān)理 8.鹽洛高速宿城至泗洪段房建工程監(jiān)理
1.戴南小學(xué)綜合樓裝飾工程監(jiān)理服務(wù) 2.戴南鎮(zhèn)為民服務(wù)中心改造工程監(jiān)理 3.國家不銹鋼制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心（興化）實驗室裝飾裝修改造工程監(jiān)理 4.興化市戴南鎮(zhèn)社?？凭S修出新工程監(jiān)理服務(wù) 5.興化市自然資源和規(guī)劃局第九分局辦公樓改造工程監(jiān)理服務(wù) 6.鹽洛高速宿城至泗洪段房建工程監(jiān)理
其他說明 \

| 2025年度中心辦公樓綜合維修監(jiān)理項目投標(biāo)人詳細評審得分匯總
南京航專建設(shè)工程咨詢有限公司 83.90
揚州市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 83.30
江蘇育通交通工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 84.48
江蘇東南工程咨詢有限公司 83.38
| 2025年度中心辦公樓綜合維修監(jiān)理項目投標(biāo)人得分匯總
江蘇東南工程咨詢有限公司 92.64
南京航專建設(shè)工程咨詢有限公司 93.83
揚州市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 92.56
江蘇育通交通工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 94.18
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